受限購、信貸政策收緊等各種政策影響,省城二手房市場觀望情緒濃厚,成交量的萎縮使不少小中介關門或是轉行。爲了搶奪市場上的有限客戶,省城連鎖中介也按捺不住,部分連鎖中介開始着手做海景房和新樓盤尾盤的代理,實現一二手房的聯動。
“受各種政策影響,二手房市場還是處於平淡期,成交量同比去年下滑了30%左右。”齊魯樓市不動產濟南區域總監趙煒稱,經過幾個月對政策的消化期後,步入6月,相對於4月的冷清,市場沒有出現明顯好轉。在政策調控的非常時期,他們也在尋找新的業務增長點,夏季到來,考慮到濟南的市民去海邊休閒度假的需求,他們從4月份開始就去威海文登等地考察海景房,在海景房的代理上做出新的嘗試,經過考察評估,兩家公司即將簽約,代理面積在18萬平方米左右。“除了代理海景房,下一步我們還將與一些新樓盤合作,做新樓盤尾盤的代理。”趙煒說,下一步一二手房聯動,將是公司拓展業務的一個方向。
無獨有偶,瑪雅房屋中介公司也在對海景房的代理上做出了嘗試。瑪雅房屋濟南區域總經理葛善良稱,5月底,公司考察了南山集團南山地產,初步達成了20多個海景房樓盤的代理。葛善良表示,下一步,濟南一些大的樓盤代理機構、樓盤開發商也會藉助二手房的銷售網絡聯動合作,目前已經有一家大的樓盤代理機構找到他們尋求合作。 (記者喻雯見習記者李娜)