步入五月份,省城房地產市場開始活躍起來,商品房供應量大增,一些低價位房源的大量供應直接拉低了當月的成交均價。13日,省城兩家房地產專業調查機構發佈調查數據顯示,濟南5月份住宅市場整體成交均價每平米八千多元,同比環比都出現大幅下降。
步入5月份,開發商加緊推盤放量,市場新增供應明顯增多。市場上“量”的活躍以及“價”的優惠,激發了不少購房者的購買熱情。恆大城、綠地國際花都、鑫苑名家、中海國際社區等一批以中小戶型爲主,價格相對較低的高性價比樓盤入市,受到不少購房者的青睞,這些直接帶動了市場整體成交量的回暖。恆大城開盤推出1138套房源,僅是開盤當天就成交近千套,高性價比的商品房成了市場成交的絕對主力。根據世聯怡高房地產調查機構統計數據,5月住宅總供應量爲7283套,84.8萬平方米,同比上升55.1%和61.2%,環比上升41.3%和39.9%。5月,市場進入旺銷季節,開發商加緊推盤放量,新增供應明顯增多,帶動市場整體供應大幅增加,創造了今年來少見的新增供應量。
省城5月份住宅成交均價如何?世聯怡高房地產調查機構統計數據顯示,濟南5月份住宅市場整體成交均價爲8200元/平方米,同比下降6.9%,環比下降8.3%。5月份低價位房源的大量供應,拉低了整體市場的成交價格。而另一家房地產調查機構中原地產的統計數據顯示,5月濟南房地產市場的成交均價達到8134元/平方米,成交均價出現環比大幅下降。 (記者喻雯見習記者李娜)