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超市、幼教、巴士同時進駐,出行、購物、教育一並解決,這樣的郊區樓盤,對購房人無疑充滿誘惑。前日開盤的遠洋[簡介最新動態]世界,因此吸引了上千人認籌,成為東西湖區今年最火的樓盤。『限購令』下,剛性需求成為樓市主角,價格相對便宜的近郊樓盤,成為首選。看准時機,在價格上尚不肯松動的郊區樓盤,都不約而同在配套上下足了功夫,『配套牌』成為價格之後的第二張牌。
相比前些年『建房子就賣』,各郊區樓盤都在『忙配套』。剛剛開園的光谷當代國際花園永紅幼兒園,耗資3000萬元建成。漢陽四新綠地新都會引進10萬平方米商業,4大主力店已經簽約入駐。光谷坐標城引進沃爾瑪,商業面積近7萬平方米,房價水漲船高,新推出的公寓賣到近2萬元/平方米。『配套起來了,成本就高了,我們對降價就更謹慎』。遠洋地產[簡介最新動態]武漢公司負責人表示,目前銷售壓力正在變大,但因為剛性需求的支橕,還沒有到要降價的地步。提昇配套,既化解客戶觀望心態,又能提昇樓盤形象。 不過,中興地產總經理陳海峰表示,在樓市調整期,郊區樓盤提昇配套,等於是修補了『短板』,通過拉動銷售,一段時間內可以緩衝市場影響。但隨著時間推移,穩定的銷售量最終還需要降價來實現。(記者 蘇永華)