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6月3日,由廣州市政府與富力地產合作建設的金沙洲保障房項目正式開工,預計在2013年交付使用。該項目是廣州市第一個引入社會力量合作建設的保障性住房項目。
富力金沙洲項目位於金沙洲大橋橋頭的金沙洲居住新城,北接沙鳳村,西鄰環城高速公路與廣佛高速公路,東爲中海金沙馨園,附近還有中海金沙灣、保利西子灣和恆大綠洲等大型樓盤,居住氛圍濃厚。項目總用地面積10.93萬平方米,計劃建設住宅建築面積約34.12萬平方米,其中廉租住房佔九成,約30.71萬平方米,約6804套;經濟適用房佔一成,約3.41萬平方米,約540套。此外,還將建設約3萬平方米的公建配套和商業服務設施。據瞭解,經濟適用房戶型面積控制在60平方米左右,廉租房戶型面積控制在50平方米左右,包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳等不同戶型。
該地塊原爲限價房地塊,在轉變爲保障房項目後,爲保證住戶擁有更便利的生活配套環境,該項目在規劃設計上進行了調整。在保持容積率不變的情況下,拔高樓層,住宅棟數減少了57%,騰出了更多的空地做公建配套。從規劃圖上看,該項目中心園林面積不少,另外一大部分增加的空間則變成商業配套的面積。 (詹青)
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