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據長沙市房產信息中心數據顯示,6月份有湘江700、勤誠達·新界、新興·北京御園、陽光100·後海、天園地芳國際珠寶城、泊富國際廣場、萬達公館、英祥春天、萬國城MOMA、中國鐵建·山語城、西子花苑、中城·麗景香山、碧水龍庭、高林仕家、IDO等樓盤與廣大市民見面。
從數據統計來看,一次性推出上百套房源的預售樓盤少之又少,開發商普遍開始了“袖珍式”營銷,一次的推量多在百套左右。
這些即將入市的房源中,以75~140平方米的二房到四房爲主,最低均價爲4000元/平方米,而6000元/平方米左右的均價佔主流。值得注意的是,備受市場關注的萬達公館即將正式開盤,主力推價爲11000~16000元/平方米。
業內人士分析,多年來,6月是一個傳統的樓市淡季。今年,這個月也因受大型房交會剛剛閉幕的影響,開盤量不會太多。推盤的一般是工程進度到了正常的開盤節點的樓盤。還有一些開發商爲了保持其樓盤形象和市場關注度,樓盤必須持續“在場”。
另據長沙市房產研究中心數據統計,1月-5月,長沙地區新建商品房累計銷售備案854.77萬平方米,比去年同期減少8.18%%;內五區新建商品房累計銷售備案598.51萬平方米,比去年同期減少4.98%。預計6月的市場走勢將十分平淡。(王斌)
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