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據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,本月北京上市樓盤預計達到29個,業界認為價格將實質性下跌。
剛剛過去的端午節小長假,北京樓市依舊低迷,偉業我愛我家副總裁胡景暉介紹,京城成交量與『五一』相比大幅下滑了七成。
胡景暉:端午節小長假與清明、五一比較衰減比較厲害,新房成交316套,而清明節是355套,五一節是1190套,新房比起五一衰減了73%。
今年5月,北京新盤住宅當月簽約率只有12%,之前4月份簽約率是30%,環比下降18%。據不完全統計,5月15號以來北京開盤的9個新住宅項目簽約率已經降到8.8%,部分樓盤依然零成交。北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒說,房地產調控政策明顯抑制了購房需求。
楊少鋒:去年來十個客戶可能有五個是准客戶。今年來十個客戶(中)能夠達到購買資格、同時有具備這個能力、並且有購買決心的十個裡面就剩下一個了。
很多業界機構和人士認為,本月開始,樓市價格會出現實質性下跌。 楊少鋒:我認為會出現一個實質性的下跌,今年整體的樓市在第三季度會出現明顯變化。