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本市首個“限房價、競地價”樓盤——房山長陽國際城本月將迎來二次入市。記者從開發商中國鐵建房地產公司瞭解到,該項目02地塊的銷售手續即將辦理完畢,800套“限價”房源將開盤銷售。
據瞭解,長陽國際城02號地塊位於該項目東北角,共5棟住宅樓,800套住宅房屋,建築面積爲69940.88平方米,產權車位56個,住宅的銷售均價仍爲限價每平方米12500元。項目營銷總監李亮告訴記者,和首次開盤一樣,02號地塊仍以滿足具備優先選房資格的“無房戶”爲主,但不再採用公開搖號的方式,而是從2601號開始“順銷”。
4月15日,長陽國際城01、08號地塊開盤銷售,1594套房源吸引了9011組購房家庭參與搖號,其中有7000多戶屬於符合優先購買條件的家庭。“第一次開盤時,我們已經通知了選房順序爲1至2600號的家庭,所以,這次開盤就從順序號2601號開始,一直到7260號。”李亮表示,從昨天開始,工作人員已陸續通知這5000多組客戶換領“02地塊專屬卡”,並按政策要求提交相關資料,簽署《購房承諾書》及《家庭成員情況申報表》。
5260組排號客戶,卻只有800套房源。長陽國際城的第二次開盤,會不會再度引發哄搶?李亮表示,由於不少家庭爲了保險,排號時是一家齊上陣。根據目前的統計,實際有效的購房意願,和入市房源數基本匹配。“如果到最後優先選房客戶沒有完全消化這800套房源,將請示相關主管部門重新制定方案發售。”
限價房賣給誰2010年5月,“國十條”發佈後,北京推出首塊限制銷售價格的商品住宅用地——房山區長陽鎮起步區6號住宅土地,銷售限價均價爲每平方米12500元,將優先用於滿足擁有北京市戶口或在北京工作、居住一定年限以上人羣的自住及改善型購房需求。因此,在本市首次購買住房的本市戶籍家庭;持有本市有效暫住證在本市首次購買住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭;以及已經通過住房保障資格審覈,正在輪候保障性住房配售,且同意購買本項目後放棄保障性住房購買資格的家庭,可以優先購買。(趙瑩瑩)
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