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6月6日,也就是端午節當天,老城西樓盤文溪鼎園首次開盤,推出三幢多層公寓,主力戶型爲89平方米三房,共計約100套房源,均價約28000元/平方米。開盤僅四小時,即告勁銷81%。出色的戶型和合理的定價,這本次熱銷的主要原因。這也是繼臨平樓盤貝利·瓏昕澤第之後,杭州樓市又一個首次開盤理性定價的代表樓盤。
在老城西,目前二手房已經到達3萬元/平方米。文溪鼎園作爲老城西核心區最後一個住宅項目,同時還是一個擁有全石材幹掛優秀品質的高級公寓,2.8萬元/平方米價的價格就顯得更有市場競爭力。由於在本次推出的房源中,90%爲89平方米三房的多層電梯公寓,在控制總價的同時更符合市場剛需,取得這樣的銷售業績也是必然的。
據文溪鼎園銷售人員介紹,此次推出的房源總價在240萬元左右,購房的業主都有較好的經濟條件,特別是80後業主成爲這次開盤購房的主流,很多業主購房就是爲婚房作準備,他們熟悉老城西的生活,而且,說起城西,都有一種自豪感,這種情感,使他們深深地喜歡上了文溪鼎園;還有的業主,看中老城西優質的教育資源,80後業主已經開始關注自己孩子的教育與成長了。另外,還有更年輕的90後業主,往往是家長出資購房,在目前的限購政策下,已經成年的90後,正好成爲理所當然的業主。
經過十多年的發展,如今的老城西,是杭州最爲富庶、街景最整飾漂亮的城區。這裏有杭州最宜人的居住環境,有精品小店和餐廳最密集的街區,有最高的寫字樓出租率,還有堪比市中心的堅挺房價和活躍的二手房成交。作爲老城西最後一個住宅項目,文溪鼎園坐落於文一路與豐潭路交叉口,它之所以能夠取得如此出色的銷售業績,與杭州樓市的“城西情結”不無關係。走出文溪鼎園步行幾分鐘,你就可以在駱家莊菜場、益樂路菜場或翠苑菜場採買時鮮。在2000米範圍內,體量龐然的西城廣場、華商超市、城西銀泰和沃爾瑪印象城密佈環峙。這裏還有杭州最適宜步行的街道。300多家精美食肆挨擠於文一路、競舟路和古墩路之間;522家服裝飾品店散落於各大住宅區的沿街商鋪中。單是各種海鮮餐廳,老城西就有11家之多。記者劉德科
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