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昨天上午,SOHO中國[簡介最新動態]宣布5月31日收購位於上海虹口區的地鐵10號線四川北路站地塊,收購價為15億人民幣。這是SOHO中國不到兩年內在上海收獲的第八個項目,尤其是近2個月,SOHO中國在上海斬獲了4個項目。
項目位於虹口區海南路10號,地塊面積16,426.6平米,用作商業及辦公用途,總可銷售建築面積66,833平方米,包括約60,194平方米辦公室以及約6,639平方米地上及地下商業面積。
據公告顯示,SOHO中國是通過與萬成有限公司訂立股權與債權轉讓協議,從而收購其旗下昇亮投資有限公司的海南路地塊的。而網易房產了解,昇亮投資有限公司為中信[簡介最新動態]泰富旗下一間子公司,於2007年12月5日耗資12億人民幣以招拍掛的形式取得這幅海南路10號地塊。
值得注意的是,SOHO中國今年4月剛剛獲得的海倫路站地塊也位於四川北路商圈,與四川北路站地塊相距僅一站。不到兩個月的時間內接連在四川北路商圈內收購兩個地塊,凸顯SOHO中國布局四川北路商圈的戰略。 另外,四川北路站地塊是SOHO中國進軍上海市場兩年來的第八次收購。自2009年8月18日收購東海廣場、首次進入上海市場後,SOHO中國迅速完成了在南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路、長壽路、四川北路、徐家匯等七個黃金商業區的布局,累計收購金額突破170億元人民幣。尤其是從今年4月1日以來的兩個月內,SOHO中國斥資88.04億元在上海相繼收購了曹家渡地塊、海倫路站地塊、SOHO中山廣場[最新消息價格戶型點評]、四川北路站地塊等四個項目,已完成150億元年度收購目標的一半以上。