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今年前五個月,長春土地市場波瀾不驚,不僅在土地出讓數量、面積方面不如去年,就連開發商頻頻舉牌競價的場面也很少出現,這也間接地反映出目前長春土地市場的供需關係。不過,這種相對平淡的場面即將結束,本月長春市土地出讓市場將開閘放量,衆多地塊將集中出讓。
記者從長春市國土資源局瞭解到,六月長春市土地市場將有17個地塊、185.42萬平方米的土地被掛牌。從這些地塊的分佈來看,高新區再次成爲土地出讓的焦點區域,大盤雲集的八一水庫區域、蓄勢待發的富裕河周邊以及規劃中的高新北區將有大量的土地出讓。
而此前五個月一直相對平靜的土地出讓市場在五月的最後一天也被打破,5月31日,吉林省晟鑫房地產開發有限公司經過102輪舉牌摘得淨月區管委會附近的一塊12萬平方米的地塊。據瞭解,出讓地塊位於淨月經濟開發區,東至聚業大街、南至空地、西至鬱金香街、北至丙三十路,土地出讓面積122822平方米,容積率小於等於1.3。晟鑫地產經過102次拼價,最終以人民幣2630元/平方米成交,總價近4.2億元。這也是今年長春市第一塊通過舉牌競價出讓的土地。這塊土地起拍價爲人民幣1620元/平方米,溢價率爲61.96%。(記者王志揚)
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