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根據北京市房地產交易管理網的數據統計,截止到5月28日,北京市二手住宅交易量僅爲7077套。業內人士估計,整個5月北京二手房交易量恐怕很難超過8000套。這將是28個月以來北京二手住宅交易量的歷史新低。上個月,北京市的二手住宅交易量爲9313套,出現正常交易月不足萬套的罕見狀況。
此外,根據偉業我愛我家市場研究院的統計數據,近期北京二手房供需比下降明顯。2010年北京二手房市場供求比爲1:3.35,隨着樓市調控力度的增加,今年第一季度時,二手房供求比降到了1:3.07,5月中旬這一比值下降到1:2.85。供求比的下降,使得二手房市場供不應求的矛盾得到一定緩和,房價下降預期進一步增強。(記者姚麗穎)
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