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據瞭解,今年第一季度,全省商品房屋施工面積1.3億平方米,在建規模同比擴大2016.2萬平方米,增長18.4%。同時,全省商品房屋銷售面積981.7萬平方米,增長17.1%,增速比2010年和1~2月份分別上升15和2.1個百分點,但同比下降14.7個百分點,觀望氛圍濃厚。其中,商品住宅銷售面積866.1萬平方米,增長16.2%,增速同比回落14.6個百分點。
“今年第一季度,全省商品房屋銷售均價4785.6元/平方米,上漲21.4%,漲幅同比回落1.5個百分點。 ”“經濟藍頁”中稱,其中住宅類商品房銷售均價4521.4元/平方米,上漲23.4%,漲幅同比回落0.2個百分點。 保障性住房資金缺口大“經濟藍頁”中稱,有關專家認爲當前我省住房市場投機性需求仍未被有效控制,更多嚴厲的調控政策可能在年內出臺,宏觀調控環境趨緊。
“今年全省各類保障房建設任務43.1萬套,總量同比增長23%。 ”“經濟藍頁”分析認爲,保障性住房建設需要大量的資金投入,目前我省存在較大資金缺口,而地方融資平臺清理清查整頓,對地方政府的融資能力有一定抑制,地方財政的“兩難”問題加劇,融資壓力大。
“經濟藍頁”建議,我省應在積極爭取中央財政補貼的同時,從保險資金、住房公積金以及銀行貸款等方面多渠道籌集資金,彌補保障性住房資金存在的缺口,加快推進保障性安居工程建設,加大保障性住房供給,改善住房供給結構。(李世兵)-安徽商報
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