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“濟南鑫涌物業管理有限公司的這種做法,是從小區大局出發,從維護業主利益的角度來看,這種做法還是值得肯定的。”26日,濟南市物業管理協會會長張平表示,小區出現違法違章建築時,根據相關規定,小區物業公司應當予以勸阻、制止,並報告有關部門。
張平說,根據《山東省物業管理條例》第四十四條規定,小區內出現違法違章建築或侵佔、損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備等違反物業管理規定的行爲時,物業服務企業、業主委員會發現後應首先予以勸阻、制止,並報告有關部門。如果對方不聽從,物業公司應該向相關部門舉報,再由執法人員出面執法。
“如果按照正常程序來走,私建車庫造成的‘大洞’應該由違建業主來承擔填補責任。”張平稱,但是目前鳳鳴山莊存在的問題比較特殊,“大洞”緊靠山體,如果不及時處理,雨季即將到來,很有可能造成山體滑坡等危險。物業公司在沒有找到業主的前提下,主動承諾填補“大洞”,這一點還是值得肯定的。(記者喻雯趙偉)
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