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昨日上午9時許,長沙第31屆房地產交易展示會在紅星國際會展中心開幕。作爲限購政策下的第一次房交會,參展的很多樓盤都是以亮相展示爲主,而可售房源相對較少,且主要集中在80~120平方米的兩房三房。
記者在現場也發現,此次房交會參展樓盤優惠有限,第一天參加房交會的市民觀望情緒依然比較濃,各大參展樓盤並未出現排隊購房的現象。不過,業內人士認爲,從房交會第一天的情況來看“感覺不錯”。
名企名盤齊齊亮相展示
昨日上午,記者在房交會現場發現,長房、恆廣等本土開發大腕一一到場,而萬科、中海、保利、碧桂園、中信、通用、華遠等外來品企也悉數參展。另外,二樓的展示中心還設有二手房中介、建材裝飾企業及相關企業。
然而,在衆多的樓盤中,有近一半樓盤目前都沒有房源銷售。他們大多是以展示形象,爲後期房源蓄客作準備。“此次房交會上,可售房源並沒有之前我們想象的那麼多,佔的比例不是特別高。”湘聯房屋運營經理粟斌告訴記者,很多參展樓盤都是宣傳展示,不急着出貨。而即將推出的房源中,主要集中在六七月面市。
房源重點滿足剛需置業
房交會現場,剛需購房者的身影隨處可見。年近六旬的劉女士與老伴一起邊觀展,邊做記錄,手中還拿着一大疊宣傳資料。據瞭解,劉女士的小兒子今年下半年要結婚了,所以他們老兩口打算趁着房交會給兒子淘一套好房子。記者現場採訪發現,購房者的置業目的主要是用於婚房或養老。
在走訪參展樓盤中,記者發現,大部分樓盤都是普通住宅,主推兩房或三房,面積集中在80~120平方米。參展樓盤中也有部分精裝小戶型與高檔別墅,如裕田·奧萊小鎮就主推220~230㎡聯排別墅。記者在現場看到,相較於大面積的別墅和洋房,兩房與三房更受市民歡迎,一些剛需購房者現場簽約。
房交會突出“綠色”主題
上午10時30分許,二樓的長沙綠色建築專題展示區,不少市民正在觀看綠色節能技術介紹。“長沙堅持生態優先,打造現代宜居城市,因地制宜發展綠色建築,將綠色建築理念擴展到市政建設與住房建設中。”據瞭解,截至2010年底,長沙市累計建成5180萬平方米的節能建築。正因如此,本屆房交會的主題爲“魅力長沙·宜居城市”。
在華遠·華中心展示區,工作人員歐陽丹齡向記者介紹,該項目達到LEED-ND綠色認證,如建築儘可能減少熱島效應,注重可再生能源利用等。參展的保利·國際廣場項目,外窗採用中空百葉玻璃控制幕牆的反射比降低光污染;採用高性能的VRV空調系統,並利用新風回收換熱技術。另外,二樓還展示了長沙住房保障成就等內容。(記者陳勇)
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