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按照住建廳《關於加強保障性住房建設工程質量管理和開展專項檢查工作的緊急通知》的要求,市住建委及時進行部署,對全市所有在建保障性住房工程項目、棚戶區改造項目的工程質量開展了全面認真的排查。
本次共檢查了保障性住房7項,建築面積212254㎡,棚戶區改造項目18項,建築面積1012149㎡。在檢查中發現,大多數工程項目參建各方責任主體質量意識有明顯提高,建設單位能履行基本建設程序,施工單位、監理單位能夠較好執行質量規範。但是檢查中也發現,部分施工企業,對工程項目的質量要求不嚴,項目部質量管理人員不能按照要求到崗,部分項目的施工質量管理人員業務素質差,質量內控流於形式;部分監理單位不重視監理工作質量,人員配備不足、責任心差,對重點部位重點工序的旁站、巡視、檢查不到位,對出現的施工質量問題沒有要求施工單位組織及時有效的整改。
這次檢查共查出工程資料和實體質量方面的問題50餘條。針對檢查中發現的問題,下發整改通知書18份,要求全部按要求整改到位。
保障性住房項目和棚戶區改造項目,關係到中低收入羣衆最基本的住房狀況、關係到黨和政府改善民生政策的落實,是住建系統目前及今後一段時間內需要重點關注、嚴格管理的工作內容。2011年,我市保障性住房計劃完成廉租住房7200套,經濟適用住房880套,公共租賃住房2045套,限價商品房1500套;計劃完成棚戶區改造23000多套,約200萬平方米。保障性住房和棚改區項目量大面廣,工程質量監管任務繁重,因此,住建委將加大對保障性住房和棚戶區改造項目工程質量的管理力度,並從以下方面入手,進一步加強對保障性住房的監督管理:
一是對依法履行基本建設程序的管理。所有建設工程,尤其是保障性住房和棚戶區改造項目,要嚴格履行基本建設程序,嚴格按照程序進行報建、招投標,要有合法完備的施工手續。堅決杜絕無資質、掛靠資質施工的行爲,堅決杜絕違法分包、層層轉包的現象。
二是加強對工程施工質量的監管及驗收監管。嚴格按照《質量監督工作條例》開展質量監督工作,規範參建各方的質量行爲,全面提高工程實體質量水平。按照《巴彥淖爾市建設工程施工(監理)現場項目管理人員關鍵崗位配置標準及管理辦法(試行)》等文件的要求,加強施工單位、監理單位項目專業技術人員配備,提高項目質量管理水平。同時要加強對質量通病的防治,並按照今年質量工作要點,重點治理牆體裂縫、鋁塑門窗質量、屋面防水等質量問題。同時依據《巴彥淖爾市住宅工程質量分戶驗收管理規定》的要求加強對保障性住房工程分戶驗收工作的監督。
三是加強日常監管,加大執法力度,提高監管人員的業務水平。繼續加大建築市場執法檢查力度,並把保障性住房和棚戶區改造項目工程質量監督作爲監管的重中之重。採取執法大檢查與日常巡查相結合的辦法,查處各類違法違規行爲,進一步加大處罰力度,及時發現存在的質量隱患並予以糾正,確保保障性住房項目的工程質量。 (常青王美麗)
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