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昨日,市國土資源局副局長馬謙做客“春城熱線”時透露,昆明加快今年保障性住房用地供應,主城四區第一批保障性住房用地5個地塊772畝用地已進行公示,全部土地均以協議出讓方式供地。
馬謙說,爲確保圓滿完成今年全市經濟適用房、廉租住房、公共租賃住房、棚戶區改造房等保障性住房建設任務,市國土局對保障性住房用地計劃指標實行單列、應保盡保;對轉徵用地審批實行特事特辦,保障性住房涉及的農地轉用及土地徵收審批單獨組件、單獨報批,並參照批次用地報批組件的相關要求組織上報,同時予以免交新增建設用地土地有償使用費及徵地管理費。在上半年完成年度土地供應。保障性住房用地土地採取劃撥和協議出讓方式供應,具備條件的實行徵、轉、供一併辦理。
截至目前,主城四區第一批保障性住房用地共5個地塊將於5月底前完成土地供應,分別爲龍江片區大波村地塊、西北片區陳家營地塊、西苑片區海源莊地塊、老海埂路片區地塊、方旺片區地塊,擬供應5個地塊已經第16次市儲委會審議通過,擬供地面積約772畝,全部均以協議方式供應,項目用地出讓信息已向社會公示。
馬謙解讀說,協議出讓是指國家以協議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地出讓金的行爲。協議出讓土地的價格相對公開出讓價格較低,這也是國家和省對公租房用地的規定。由於供地價格相對較低,公租房建成後,房屋租賃的價格相對也會較低,符合條件的家庭特別是低收入家庭能夠住得起,這也正是保障性住房應有的特性,以及政府爲民辦實事的真正體現。(記者龔慶萍)
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