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三亞樓市限購新政實施已2個月,主城區新建的商品房、二手住房價格,穩中有降的趨勢愈發明朗。今年來,三亞房價穩中有降自今年1月,國務院出臺“新國八條”以來,全國樓市進入調整期,房價逐月下降,成交量隨之下跌。三亞作爲全國房地產調控重點城市,在限購新政的影響下,房價過快上漲的勢頭得到有效抑制,穩中有降已成定局。
一組數據顯示,今年1至4月,三亞新建住宅價格指數環比、同比均出現不同程度下跌。據統計,與去年同期相比,今年3月,三亞二手房價格下跌幅度最大,爲3.4%,4月同比持續走跌。
部分樓盤促銷售房
“一次性付款購房可打97折”“排號購房可享受折上折優惠”……如此促銷售房手段,已頻現三亞部分樓盤售樓部。
在三亞鹿嶺路一樓盤,一名銷售人員告訴記者,對於即將發售的新盤施行一定幅度的購房優惠,前提是購房者必須排號。與此類似,三亞一些在售樓盤紛紛打出一次性付款折扣優惠,並表示折扣幅度可進一步放寬。
一名不願透露姓名的樓盤銷售經理告訴記者,促銷售房多半針對即將開盤銷售的新盤。對於在售的項目,開發商爲維護已購房客戶的利益,不會採取降價優惠。採訪中,記者瞭解到,一些樓盤還以送裝修,送禮品等多種手段開展促銷活動。儘管如此,不少購房者認爲房價仍有下降空間,觀望情緒較濃。(南島晚報)
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