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閉上眼睛想象一下這樣的生活:你就住在景區裏,你家的房子就是景點之一。整個景區的水系、園林就是你家的後花園,藝術館、美術館和你家近在咫尺、各類服務配套完善便利……
秉承在花園中建城市的開發理念,華僑城自成立之始便一直致力於創造這樣的生活。而正當越來越多的後來者開始效仿華僑城創造的“旅遊+地產”發展模式之時,華僑城自己卻悄然轉向,高舉起文化創意大旗。在華僑城思想中,地產只是其文化創意產業的配套,爲中國人創想更優質的生活纔是根本。
在日前舉行的“華僑城文化品質之旅”中,記者親身感受了華僑城的創想生活。從主題公園到生態城區,從美術館到創意園,從溼地公園到城市綜合體,點滴細節無不證明華僑城的實力。
如今,華僑城落子天津最大的生態溼地——東麗湖,一個整體佔地6000畝,以文化旅遊、生態居住、國際會展、主題酒店、都市商業等元素爲核心,以主題文化產業開發爲特色的天津華僑城即將全面呈現,一個全新的生態文化旅遊示範區和現代服務業集聚區即將崛起於東麗湖畔。首期純水岸湖島生態居住區——天津華僑城·純水岸將全面亮相。
有理由相信,之前描述的這種全新的生活方式,在不遠的將來就會現身天津華僑城。
鏡頭一自然生態的度假勝地
時間:5月11日9:00地點:東部華僑城
早晨9點,火鳥山谷中的鳥兒發出悅耳的鳴叫聲,大俠谷生態樂園中的各種遊樂項目開始轟隆隆開動進行運營前的測試,周圍皆是一眼望不盡的綠色。三三兩兩的遊客,有些沿着山道下山,有些則正向公園深處前進。前一晚,他們大多住在了公園內各風格迥異的主題酒店中。
乘纜車直達雲海高地,站在跨越山脈的架空長廊上,可以一覽整個景區的美景:觀音山上,是高達23.3米的四面觀音座蓮像;山谷中,充滿異域風情的歐式小鎮隱約可見;山坡上,碧綠的高爾夫球場盡在眼前;半山腰,一座座天麓大宅與綠樹融爲一體。南面遠方,則是一望無際的大梅沙海灣。
乘電瓶車下山,便進入了一座瑞士風格的小鎮——茵特拉根。湖光山色中,米黃色的歐式建築飾以粉紅、鵝黃、嫩綠的色彩,好似童話中的城堡。沿街房子的窗臺上開着簇簇小花,外國藝人在街角爲遊客表演着節目,每一個細節都透露出異國的浪漫。
繼續向前,進入三洲茶園。據介紹,這裏原本就是茶田,華僑城集團將其整體保留下來改造成景區。這裏綠樹成蔭、涼風習習,溫度會比山下低五六攝氏度。遊客在此可以親自採茶製茶,體驗茶文化。
這裏就是東部華僑城,地處深圳東部梧桐山與梅沙海岸交匯處,面積9平方公里,是華僑城集團用5年時間打造的集兩個主題公園、三座旅遊小鎮、八家度假酒店、兩座山地球場、四臺文藝演出以及大華興寺、天麓地產等項目於一體的國家生態旅遊示範區和世界級度假旅遊目的地。
2004年以前,大梅沙還是人跡罕至的郊區。而今年的“五一”,周邊景點卻創下了3274輛/小時的車流紀錄。正是在東部華僑城的帶動下,整個深圳東部區域迅速成熟起來,成爲深圳人節假日首選的度假勝地。
鏡頭二規劃先行的宜居之城
時間:5月11日16:00地點:深圳華僑城
下午4點,南中國的陽光依舊炙熱。可站在深圳華僑城的街頭,卻感覺到陣陣清涼。這裏,綠化覆蓋率高達70%,人均公共綠地面積48平方米。道路兩旁,大王椰、臺灣相思樹、大葉榕等熱帶植物密密匝匝、遮天蔽日;雁棲湖和天鵝湖畔,高大的喬木、濃密的灌木和成片的草地相得益彰。
此時,下班的白領、放學的學生、帶着孩子外出散步的老人、手挽手前去約會的情侶,或快或慢地走在路上,但卻絲毫不會受到機動車的干擾。深圳華僑城規劃了完善的人行系統,更是投資300萬元建設了16公里長的自行車專用道,爲市民營造了一個合理、安全和舒適的步行環境。
深圳華僑城內部的機動車道都很窄,雙向只有兩條,但由於採取了人車分流、丁字交叉和結合地形自由佈置的道路佈局方式,整個深圳華僑城內沒有一個紅綠燈,車行速度慢卻不擁堵,大大減少了汽車交通對居住環境的不良影響。
在整個城區的北側,是意大利風格的主題社區——波託菲諾小鎮。這裏,斜坡屋頂、雕鏤窗花,配以絢麗鮮明的色彩,營造出濃郁的意大利海濱風格,突破了一般樓盤單純片面借景的侷限,本身也成爲整個環境景觀的一個亮點。
住在這裏的居民是幸福的。因爲早在1985年建設之初,華僑城就高薪聘請新加坡國家規劃大師孟大強來設計規劃這片4.8平方公里的土地,並於1986年通過了一部執行了二十多年基本不變、具有超前眼光的《華僑城總體規劃》。也正因爲這一富有遠見的行爲,使得華僑城地區成爲深圳乃至中國最優質的示範性居住地區。
在這裏,有幼兒園、小學、中學、大學,有醫院、體育中心、文化中心、劇場,有寫字樓、產業園、遊樂園、住宅,有商場、菜市場、餐飲街、酒店,有生態廣場、湖泊、山林……在這裏,人們可以居住、生活、就業、上學、看病、休閒、娛樂。總之,深圳華僑城,本身就是一個城。
鏡頭三精彩無限的創意之都
時間:5月11日17:00地點:OCT-LOFT華僑城創意文化園
下午5點,OCT-LOFT華僑城創意文化園內依舊十分忙碌。這裏曾是華僑城東部工業區,原來的入駐企業都是些上世紀80年代引進的“三來一補”工業企業。如今,原來的工廠早已搬走,高大的廠房則被華僑城改造成創意產業的工作室。
在一座大廈七樓的排練廳裏,一羣年輕人正在排練。他們都是華僑城的演藝人員,所排練的節目是準備在新項目歡樂海岸上演的。目前,華僑城在全國擁有千人以上的專業劇場及表演場地23個,擁有演職人員近2600名(其中專業演員1800多名),累計推出各類原創的演藝節目57臺(場)。未來5年,華僑城將擁有和管理大型文化旅遊景區20個,年接待遊客3000萬人次。而眼前這個小小的排練廳,將成爲華僑城爲各地景區編排節目、培訓演員的大本營。
在一個由傢俱廠廠房改造而成的開敞式辦公室中,近百名年輕人正在電腦前緊張地工作着。這個佔地700平方米的舊廠房空間,經過香港室內設計之父高文安的創意改建,裝修成了具有三個樓面1400平方米,集辦公區、健身房、傢俱精品店爲一體的高文安深圳室內設計公司所在地。四川的百年枕木、上海的“石庫門”框,都成爲他裝修的重要元素。
目前,這裏已經吸引了藝術、設計、傳媒、廣告、攝影、文化等數十家頂尖創意機構進駐,包括OCT當代藝術中心、世紀鳳凰傳媒、香港PAL設計、東方逸尚服飾、國際青年旅舍等。
漫步在創意園中,街道兩側是不同創意的概念餐廳、酒廊、書吧、咖啡店等,公共空間則擺放着舊吊車、舊機器等舊工業時代的老物件,手提筆記本電腦的設計師、穿着個性的藝術家、身材修長的模特在其間穿梭往來,既保留了原有的歷史痕跡,同時又充滿活力與朝氣。
鏡頭四世界級都市娛樂目的地
時間:5月12日14:00地點:歡樂海岸
頂着炎炎烈日,站在歡樂海岸購物中心正在施工的屋頂花園向外望去,工地上一片熱火朝天的景象,項目一期已經進入最後的攻堅階段。
這是整個華僑城集團產品線中最新、最具創意的一個。它既不是主題公園,也不是SHOPPING MALL,更不是住宅,華僑城將其定位爲都市娛樂目的地,是一個集零售、餐飲、娛樂、辦公、公寓、酒店、溼地公園於一體的濱海生態型商業綜合項目。
依據負責人的介紹,我們依稀可以想象出未來歡樂海岸建成後的景象:項目正中間這個正在施工的70萬平方米人工湖,不久以後將被深海引來的純淨海水所注滿。南區的椰林沙灘將包含歡樂海岸音樂沙灘、水秀劇場、OCT狂歡廣場、海景SPA主題會所、深圳華僑城旅遊信息中心,未來的華僑城旅遊狂歡節、龍舟節、國際音樂節及夢幻水秀,都將在這裏舉行。東區的曲水灣將成爲南中國最大的餐飲和時尚娛樂水岸街區,並囊括中影集團中國最大旗艦店、深圳首家國際標準創意設計型精品酒店等。西區的度假公寓,掩映於蔥綠樹林中,構成安靜、私密的高尚寓所及高端會務、度假、休閒勝地。核心位置的歡樂海岸購物中心,包含了深圳唯一臨水體驗型主題購物中心、SOHO辦公及公寓、深圳頂級城市會所華·會所、OCT創意展示中心及海洋奇夢館等。北區的華僑城溼地公園,總佔地約68.5萬平方米,以心湖水系與深圳灣連爲一體。
歡樂海岸是華僑城集團在城市綜合體開發上的一次全新嘗試。它突破了傳統綜合體的“商業+餐飲+娛樂”的模式,以獨有開放式的時尚娛樂、家庭娛樂和節慶娛樂三大娛樂體系,聯合“三節一秀”城市級節慶活動,構建立體旅遊娛樂佈局,與華僑城其他旅遊景區形成差異化互補,打造全年無休、全城共享的時尚娛樂體驗中心。
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