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剛剛過去的雙休日,面對都市圈大盤碧桂園·鳳凰城攜2176房源重兵而來,南京樓市上演了五一以來最密集的推房活動,4家樓盤合計推出新房源502套,並都取得了不錯的銷售成績。另外多家江北樓盤因銷售許可證和加推房源的緣故,推遲至本週末開盤。
>>>奧南板塊
部分房源價格比一期更低
樓盤名稱:朗詩綠色街區
該盤推出的188套房源,從89平米到143平米不等,當日去化率超過5成,其中直面剛需的89平米小戶型,開盤兩小時內即基本售光。記者採訪部分買房人得知,此次朗詩綠色街區二期房源,均價11000-13000元/平米,與一期基本持平,部分房源相比一期開盤價格甚至更低。
>>>城北板塊
一天去化超8成
樓盤名稱:左右陽光
該樓盤上週日開盤共推出182套房源,戶型面積90-133平米,當日開盤均價爲16700元/平米,最高優惠後均價約16200-16300元/平米。當日去化超8成,雖未達到日光盤的地步,不過在南京樓市目前平淡的形勢之下,考慮到該樓盤並不算低的單價,勁銷8成應該算相當不錯的成績。
>>>江北板塊
140平米大戶型“遭遇”日光盤
樓盤名稱:江佑鉑庭
該樓盤14日開盤則繼續上演了“日光盤”傳奇,72套房源開盤不到四個小時僅剩兩套。此次江佑鉑庭推出的房源,主要以140平米大戶型爲主,均價9050元/平米。記者採訪部分買房人得知,除了9050元/平米的價格較爲合理外,該樓盤緊鄰長江隧道口的區位和良好的預估升值空間,也是促成衆多改善型、投資型買房人出手的重要原因。
>>>河西板塊
60套大戶型面世
樓盤名稱:仁恆江灣城
該樓盤15日也推出了8號樓共計60套新房源,戶型均爲179平米的四房,均價25000元/平米,預計2012年10月30日交付。這次房源推得不多,多是對大戶型產品早有意向的客戶前來選房。
爲避低價盤衝擊
江北“雙城”改本週末開盤
原定於上週末推出新房源的江北兩家樓盤“旭日愛上城”和“威尼斯水城”,稱因銷售許可證未到位及加推新房源的緣故,推遲到本週末開盤。有業內人士稱,江北二城此次“雙城合閉”,臨戰前高掛免戰牌,明顯有避免碧桂園·鳳凰城開盤衝擊的因素在其中。江北一向號稱南京樓市的“價格窪地”,而此次碧桂園·鳳凰城,5000元/平米的毛坯售價,6280元/平米的精裝售價,給江北乃至低總價樓盤帶來了相當大的壓力。
本地掃描
限購令下,持續低迷的樓市昨天終於火了一把。因爲不受南京限購令的影響,大盤碧桂園·鳳凰城昨天首次開盤,其開盤推盤套數、成交速度、成交套數、成交金額等即創下南京乃至江蘇樓市多項之最。據瞭解,該盤以毛坯房5000元/平米,精裝修6280元/平米的“白菜價”推出了2176套房源,吸引了3000多組購房人購房。記者統計,從上午9點15分左右開始,十個號碼一組進行選房,平均每15秒鐘就有一套房源名花有主。
記者瞭解到,此次碧桂園·鳳凰城幾千組客戶中,七成左右爲南京人,其中以投資客居多。如此久違而又火爆的場景,專家不禁感嘆:被限購令壓抑已久的“剛投”又在搶“白菜”了!
預期未變
最高優惠爲9.2折
記者瞭解到,昨天碧桂園·鳳凰城共推出了2176套房源,80-140平方米的毛坯房均價約5000元/平方米,50-140平方米精裝修房源均價約6280元/平方米。開盤的優惠是:認籌順序1-3000名爲9.2折,3000名以後是9.4折;一次性付款9.2折,按揭貸款9.4折;一年分期付款9.6折;認購後按時簽約9.8折,上述優惠可以累加。
此外,該樓盤還推出分期付款優惠,自付分期一個月內,可享受9.2折優惠,即使簽約時付三成,一個月內支付剩餘七成;按揭三成或五成,一個月內可享9.4折優惠;自付四成,一年分期,可享9.6折優惠;自付四成,兩年分期,無折扣;按時簽約9.8折優惠;已認購客戶9.2折優惠。
記者從現場看到,選房時,每10個號碼爲一組,平均每15秒鐘就有一套房子成交。記者昨晚9點多獲悉,碧桂園·鳳凰城昨日共銷售近2000套,銷售金額逾10億元。
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