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13日上午,廈門市舉行首個限價商品房用地競拍,最終廈門市屬國企建發房地產集團有限公司以2.05億元的起叫底價成交。
對於首個限價商品房項目,廈門市對參與開發企業設立了“身份門檻”,要求必須是市屬國有企業控股的具有國家一級房地產開發資質的法人。參加13日上午土地競拍的只有廈門市屬國企建發房地產集團有限公司一家,最終建發房地產集團有限公司以2.05億元的起叫底價成交。
本項目銷售限價最高價爲5700元/平方米,最低價爲4700元/平方,均價爲5200元/平方米。2010年翔安區單月住宅均價每平方米均超過6500元,其中有10個月都在7000元以上,最高峯時更是達到了10237元。
廈門市首個限價商品房地塊位於島外翔安區,土地面積78599.84平方米,地上總建築面積不得超過16.86萬平方米。
廈門市政府日前公佈的《廈門市限價商品住房管理辦法(試行)》規定,購房人應在交房一年內入住,限價商品住房自辦理房地產權屬登記之日起8年內不得上市轉讓。
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