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首套房利率上浮風颳到武漢。繼江浙等地後,江城部分銀行近日也悄然上調了首套房貸利率,部分銀行貸款利率甚至上浮20%。
記者瞭解到,在上月,本地一家國有大行悄然收緊首套房貸。最嚴格的情況是對某些樓盤不發放首套房貸。即使發放,貸款利率也要上浮兩成。而從今年起,江城已有數家銀行甚至變相暫停了房貸審批。
此前有媒體報道,銀監會很可能在5月份出臺新規,將個人首套房貸的首付比例提高至五成,引發市場關注。銀監會上週闢謠,公開否認傳言,並重申了相關的監管要求,即貸款購買首套房首付款比例不低於三成,貸款購買二套房首付款比例不低於六成,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
江城銀行界人士透露,今年來,因實行按月控制,銀行信貸額度極爲緊張。部分銀行甚至1天就放完1個月的信貸額度,每月放貸窗口期只有1天,一旦錯過就只能等到下個月。相比之下,銀行對中小企業放貸,不僅利率能上浮50%甚至150%,又符合監管規定,使得銀行紛紛將額度撥給中小企業,房貸申請便被打入冷宮。
相關人士透露,隨着樓市調控日趨嚴厲,樓市風險加大,銀行收緊首套房貸也是遲早的事,市民貸款買房將會越來越難。(記者王海玉)
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