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徐錦江
任志強
知名演員宋丹丹發微博質疑SOHO中國董事長潘石屹事件過去不久,近日微博又發生一起『演員對話開發商』事件。昨日,曾在屏幕上出演『鰲拜』一角的香港演員徐錦江在微博上發布一條向知名地產商任志強求助的信息,引發大量網友『圍觀』,這一切源自『猛男』的房屋漏雨。
徐錦江 京城買房多處漏水
『任總您好,我是香港演員徐錦江,在北京買了一套房子,樓頂多處漏水,開發商說他們已達到國家交房標准,請教任總,謝謝!』此條微博發布後,眾多網友表現出極大關注,期待任志強的正面回答。截至記者發稿,轉發量和評論數分別達到17846次和5553條。
『鰲拜也為住房難,霸氣再大也枉然!』——不少網友擺出看好戲的姿態。有人調侃道:『不漏水是房子嗎?漏水聚財,而且享受免費天然水景,這些都是開發商贈送的。』當然,也有網友向徐錦江支招:『看房子是什麼時候買的,如果沒有超過五年,必須由開發商進行處理。因為屋面防水層的保修期一般是五年,《房屋質量保證書》裡是有規定的。如果開發商不給處理,那就去告他。』
任志強 保修期內找開發商
記者留意到,徐錦江是在9日上午10時18分發布該信息的,晚上8時53分任志強纔對此作出回復:『剛看到,先查過保修期沒有。保修期內應開發商負責,或有委托物業的,或有工程隊保修的。過了保修期,維修基金支付維修。法規上有規定。』
任志強表示,由於自己沒有看到原帖,未能直接回復徐錦江,這也導致不少網友沒有在第一時間看到任總的話。有網友表示:『悲劇了,任總無視錦江大叔的提問。』對於這樣的評論,任志強顯得很委屈:『杯具啊,答復完了還要問啊?』對網友詢問其是否看過徐錦江的電影,任志強表示:不知道是誰。
律師 新房雨季後應多查驗
中倫文德律師事務所天津分所馬暉律師,昨日接受本報采訪時提示購房人,雖然商品房建成後必須經過竣工驗收、辦理交付許可等程序,但也有可能存在質量瑕疵。『房屋交付後,業主即使沒有馬上入住,在首個雨季也應多查驗幾次。發現問題後,盡量在保修期內與相關單位協商修復,這樣可以免除相對繁瑣的維權程序。』
此外,馬暉還表示,部分業主屋頂漏水,可能是由於樓上裝修所致,在維權過程中會有麻煩。『可能會出現樓上業主、開發商、物業公司三方為漏水原因各自推脫的情況。因此,建議購房人不僅要在交房後查驗房屋質量,在裝修過程中也應特別注意對相鄰業主的影響。如果發現問題,業主間應盡量協商賠償解決方案,避免更多損失,例如鑒定費、訴訟費等支出。』
微博熱議
我的房子漏雨了!
陳劍湜玄超民:徐錦江您好,我是房產大鱷任志強,恭喜您在北京買了一套房子。聽聞你處樓頂多處漏水,且開發商說他們已經達到國家的交房標准。我的意見是,既然達到交房標准,那房子肯定是沒問題的,估計是遇到了萬年一遇的特大暴雨所致,這點應為不可抗力的自然因素,謝謝。
生活百巧:明星都遭遇這樣,老百姓更該怎麼說?應該找開發商退房!!
慢速瞬間:徐先生,您需要做的就是請權威的第三方來檢測,然後自己花錢出份報告來找開發商索賠,或者拿著入伙時辦理的質量保證書讓他們來修!任總太忙,我代勞了!
這事找開發商!
神叨叨的小桃子:我記得屋頂保修期五年啊,任總不會連這個都不知道吧,人家都說買的是新房,兩年內……
小魚慢悠悠_xbn:好多質量問題開發商物業工程隊踢皮球,都說不是自己的事——開發商說你都收了房了,物業說房是開發商蓋的我只負責聯系,工程隊說開發商沒給我那麼多錢啊!結果可想而知了!俺們(購房人)弱勢啊!法是一回事,執行是另一回事。任總說得太輕松了!
翰西春虎:個人覺得任總這皮球踢得,嘿嘿,不咋的啊。還有網友指出:這回答就是一腳高射炮!白解釋了!