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截至4月底,重慶房產稅稅收收入70餘萬元。重慶市財政局局長劉偉表示,從稅收總量上來看,目前重慶的房產稅納稅額並不多。劉偉指出,房產稅屬於財產稅,不同於流轉稅,是一年一徵。根據重慶市的房產稅徵收方案,納稅主體繳稅時間爲每年的10月份。目前,重慶市有關部門已經完成對3400多套獨棟商品房住宅的清理,6月份將把徵稅通知發放到戶。屆時,自然會徵繳入庫。現在繳納的稅收,是已辦證的新購應稅住房。劉偉特別指出,即使是新簽訂購房合同的應稅房,如明年才接房辦證,今年也不會繳納。
劉偉表示,重慶的房產稅徵收對象主要針對的是獨棟別墅等高端物業,徵收面不到10%,旨在遏制高端物業消費。這也符合重慶市構建的“高端有約束”的住房調控理念。
重慶市國土資源和房屋管理局有關負責人表示,房產稅對抑制高端住房消費具有積極作用。房產稅試點啓動以來,重慶部分開發商已經開始調整戶型結構,減少高檔房的比重,大戶型供給量減少。應稅商品房成交佔比下降27%,房價下降10%。應稅高檔房減少,客觀上會導致房產稅減收,但也相應增加了中端房供給。
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