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據天津市房管局數據統計,上周(11.5.2-11.5.8)天津新建商品住宅成交1337套,成交面積13.2萬平米,環比上漲0.6%;成交均價9925元/平米,環比上漲5.4%。
數據來源:天津房管局 制圖:中原地產
上周市內六區新建商品住宅成交188套,成交面積2.04萬平米,環比上漲47.7%,成交均價16531元/平米,環比下降6.2%;
上周市內六區一手房市場整體走勢量昇價跌,成交方面,六區呈兩極態勢,其中河東區放量,增長到前一周的6倍,河北區與和平區漲幅分別為54.1%與21%,其他三區均下降,下降幅度為10.6%~52.8%;價格方面,六區趨勢與成交趨勢相同,量昇則價昇,量跌則價跌,增減幅度均在10%以內。
上周環城四區新建商品住宅成交666套,成交面積6.56萬平米,環比上漲7.8%;成交均價9464元/平米,環比下降3.2%;
一手房成交方面,東麗區與西青分別上漲36%和74%,而北辰區與津南區分別下降34%和63%成;價格方面,四區均有下降,降幅不超過10%。
上周遠郊區縣新建商品住宅成交363套,成交面積3.34萬平米,環比下降21.2%;成交均價6625元/平米,環比上漲3.4%;
上周濱海新區新建商品住宅成交120套,成交面積1.24萬平米,環比下降11%;成交均價10648元/平米,環比上漲16.4%;
據中原地產(天津)投資顧問部薛秋宇介紹,上一周天津新建商品房成交量總體小幅上漲,市內六區與環城四區分別上漲48%和8%,遠郊與濱海分別下降21%和11%。價格方面,由於市內六區成交量上漲拉抬高了整體均價,具體到各個區域,除濱海新區有近16.4%的上漲外,其他區域均小幅波動。