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一名退休民警堅守在新房內。本報記者朱嘉磊
原宣武區半步橋街44號院有一塊平房區,現已拆除並建起一棟24層的居民樓,取名未來花園二號樓。然而,10餘拆遷戶發現,開發商未來集團承諾給他們的回遷房已被賣給別人。據了解,被拆除區域屬於公安系統的宿捨區,10餘拆遷戶中有在職民警、退休民警、公安系統職工等。為爭取自己的房產,他們中的一些人『闖入』房間佔房,與尚未入住的購房者和開發商展開對峙。
近日,未來集團回應稱,負責拆遷的公司與負責售樓的公司均是其下屬公司,因信息溝通出現問題,導致目前的情況。正在對此事進行研究,將盡快給出解決方案。 佔房行為引發矛盾回遷房變成商品房為了維權換鎖佔房多方反映仍未解決正在研究解決方案
據了解,未來花園二號樓還沒有住戶入住,但有的房子已經開始裝修。
在8層一套房內,拆遷戶王先生和幾名親屬輪流守在屋內,為的是看好這套房子。王先生表示,他之前與開發商簽訂協議,這套房子應該是他的回遷房,但卻被出售給市民楊先生。
昨天下午,王先生在『家中』再次與楊先生進行交涉。交談中,雙方子女情緒激動,為此發生口角。王先生和楊先生安撫著各自家人,纔沒有讓衝突昇級。但楊先生提出,希望王先生盡快騰房。
據楊先生介紹,他早在2004年就交了房款,等了六年房子纔交付。在2010年6月,他領到了房子的鑰匙。在得知王先生的遭遇後,他也表示同情,『他們是受害者,但我的房子不能就這麼被別人佔了』。
據了解,另外10餘拆遷戶與王先生遭遇相同。 回遷房變成商品房據王先生介紹,2005年1月,他和開發商未來集團簽署了拆遷協議。這份協議規定,王先生的兩間平房拆除後,可以在蓋好的新樓中,獲得一套面積為127平方米的回遷房,但需要交納近40萬元的費用。其他拆遷戶也陸續與開發商簽訂了拆遷協議。按照協議,大家均可獲得回遷房,有的不需要交錢,有的需要交納費用。拆遷協議上,都附有回遷房的戶型圖。
直到2010年11月份,大家發現平房原址之上已蓋起一棟紅白相間的24層住宅樓,名為未來花園二號樓。回遷戶們馬上拿著協議和房款到售樓處准備交錢辦手續,但是售樓處工作人員卻告知他們,二號樓內沒有他們的房子。 為了維權換鎖佔房回遷戶們曾經向開發商交涉,但均未得到滿意答復。大家商量後決定,先按圖紙找到房子,先入戶佔了房子再說。
4月30日,王先生按照圖紙,在8層找到對應的回遷房,並撬開房門進入。他將床和桌子等物品搬進房中,多名親屬吃住在房中。據了解,已有多名回遷戶通過換鎖等方式進入對應的回遷房。其中,回遷戶步先生按照圖紙找到房子後發現,屋內已經裝修。
大家表示,『我們要設法看住自己的房子』,但他們擔心,房子已經出售,遲早會與買房者發生衝突。 多方反映仍未解決據了解,在這10餘名回遷戶中,有在職民警、退休的民警和公安系統職工,還有幾人為普通市民。
在等待回遷的幾年中,他們有的自己租房,有的投親靠友。年近70歲的尚先生是退休民警,由於在北京沒有找到可以暫時居住的房子,他於拆遷後回到河北老家,目前身體情況不佳。他只能讓兒子來想辦法拿到自己應得的房子。而68歲的唐先生,在北京也沒有住房,目前和老伴居住在拆遷地附近的兩間平房內,退休前他是公安系統的一名電工。
在遭遇難以獲得回遷房的窘境後,回遷戶們前往多個部門反映情況,但至目前還沒有結果。 正在研究解決方案5月3日,未來集團一名專門負責解決此問題的劉姓負責人表示,已經獲知這10餘名民警無法得到回遷房的問題。經了解得知,2005年負責拆遷工作的是該集團下屬一家公司,集團的另一家下屬公司負責銷售。這兩個公司在信息協調和溝通上出現問題,導致了現在的情況。目前,未來集團正在研究此事,將盡快拿出解決方案,但尚不清楚解決方案的具體安排。