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事實上,從2007年8月1日起,南寧市就開始實行房地產銷售明碼標價制度。明確規定開發商在首次開盤銷售時都必須明碼標價進行公示。面對《商品房銷售明碼標價規定》的實施,南寧商品房的明碼標價制度執行情況如何?欄目主持人分別走訪南寧部分在售樓盤發現,各房企執行情況不一。
樓盤名稱:振寧現代魯班
樓盤近況:18、19、22、31號樓少量房源在售,主力戶型51平方米一房,66-85平方米二房,87平方米小三房,115-126平方米一梯兩戶三房,均價6500元/平方米。
時間:5月3日下午。
探訪:走進售樓部,主持人看了半天也沒有發現公示房源價格的展示牌,最後,當主持人向一位置業顧問詢問所售戶型和樓層的價格時,該置業顧問才表示,“一房一價”已經公示。在其指引下,主持人在售樓處出口處的偏僻牆面上,看到了張貼着的一疊房源信息和價格表,公示內容有在售樓盤的樓號、樓層、面積、每平方米單價、每套房子的總價等,只有折後價格和成交價格沒有公佈。
欄目主持人在該售樓處隨機採訪了多位來看房的市民,大部分人表示,沒有注意到還有公示房價的表格。還有市民表示,這個房源公示價格其實並沒有多大用處。“你看,表格上的數字,表面看上去樓盤的各種數字都很齊全,但沒有真實的成交價格,以前賣掉的房價也不知道,對我們有什麼用呢?”正在看房的市民李先生說。
樓盤名稱:天成一品
樓盤近況:二期少量89平方米三房戶型、67平方米、77平方米兩種兩房戶型,32平方米單間戶型房源在售,精裝修,均價爲1萬元/平方米,商鋪已開始預售,面積爲50-80平方米,均價8萬元-10萬元/平方米。
時間:5月2日下午。
探訪:雖然是“五一”銷售旺期,但售樓部內看房的顧客並不多,偌大的售樓部顯得較爲冷清。主持人注意到,一對中年夫婦正在向置業顧問諮詢樓盤的詳情。置業顧問表示:“目前,我們推出的三房賣得差不多了,兩房戶型有67平方米、77平方米,均價大約爲每平方米1萬元,總價則會根據你們需要的戶型和樓層決定。我們現在的優惠措施是,在總價基礎上減1萬元,然後再打兩個9.9折。優惠時間只剩幾天了。”
看房者張先生問:“不是說‘一房一價’嗎,你們沒有公示價格?”“我們已經對摺前價進行了公示,你看,貼在服務檯旁邊的價格公示表上都有標明。”置業顧問邊說邊指引看房者來到服務檯旁。張先生在牆上努力尋找了好一會兒,終於在一堆證件公示榜中找到了房價公示表,表內標註了樓盤的建築結構、裝修狀況,以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎配套的情況。
張先生又問:“你們標明瞭單價、總價,卻沒有標明出售的套數,我怎麼能確定這套房子是否已經出售了呢?”“這個問題您不用擔心,我們的房子絕不會銷售兩次。只是恰逢‘五一’假期,還沒有及時更新而已。”發表評論: |