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圖片來源:北京晚報大望京村村民『上樓』
今天上午,位於朝陽區崔各莊鄉的京旺家園首批2228套安置房竣工交付使用,這也是2009年北京市啟動首批城鄉一體化試點後,首個完工的安置房項目。據悉,京旺家園項目分四期建設,此次入住的為一期的B3、B4地塊,包括大望京村、東營村和北皋村的1000餘戶騰退拆遷村民,從12日開始可以到小區物業辦理收房手續、喬遷新居。
80歲村民陳興泉:這房子多好,我看不用裝修直接住就行!
今年已經80高齡的大望京村村民陳興泉老人,一見到記者就高興得聊起了新房:『這房子多好,我看不用裝修直接住就行,從騰退拆遷開始盼新房,這次是真的要搬樓房啦。』『我還記得當時拆遷完你來過我家,我大兒子前兩天專門帶我去竣工的房子那轉了一圈,兩居室的房子南北通透,客廳和臥室都朝南,房子四白落地收拾得很乾淨,廚房和衛生間還都鋪上了瓷磚,真不錯。不過孩子還是說要好好裝裝再住,等再過倆月新房裝好了,你一定要再到家來看看。』
記者昨天在京旺家園一期看到,乾淨整潔的小區道路、寬敞低密的樓房間距、綠樹掩映的街心公園,還有一應俱全的社區服務站、衛生站、愛心家園等配套設施,很難讓人相信這裡是一處剛剛竣工尚未全面入住的社區。『習慣了平房,最開始還真怕自己住樓房憋得慌。沒想到小區這麼敞亮,樓也不算很高,最高也就11層。』指著自己位於8層的新房,陳興泉老人的臉上掩飾不住幸福與滿足,『我和大兒子一家住,大孫子和重孫女就住在我們樓下,街坊鄰居也大都是原來村裡的,現在就盼著大家趕緊都搬進來。』
『80後』村民陳鵬:說我們一夜暴富,讓人覺得不太能接受。
在京旺家園一期的社區服務中心,記者見到了正忙活著收拾辦公室的陳鵬(化名)。他是個『80後』,相比於老輩兒的村民陳興泉,陳鵬對於自己家騰退拆遷的經歷對外並不願意多說,『尤其有部分媒體說我們是一夜暴富,讓人覺得不太能接受,其實我們過得就是普通人的生活,我和發小還有村裡的很多人一樣都有一份正經工作,況且以現在的物價水平,如果不善於理財只知道揮霍,早晚有坐吃山空的一天。』
記者在京旺家園采訪時發現,確實和幾年前拆遷騰退後安置房外停著一溜寶馬、奧迪不同,昨天陸續趕來看房的村民大多衣著朴素,私家車也以大眾、現代、本田品牌的中檔車為主,『我們現在的生活條件的確比拆遷騰退前要強很多,越是這樣人纔要越往高處走』,陳鵬的想法似乎也代表了很多騰退拆遷村民中的新一代,『很快我們這裡就要成立京旺家園第一社區,現在我是籌備組成員,未來希望能通過選舉成為一名正式的社區工作者。』
『現在村民拆遷騰退後的心態跟前幾年真是有很大不同,他們對生活更有懮患意識,政府在拆遷騰退後也更加注重對村民利益的維護。像以前這些村民大多靠出租房屋,「吃瓦片」,現在通過培訓,他們大多已經有了一份收入穩定的工作。』崔各莊鄉副鄉長胡振儉告訴記者,『以大望京村為例,拆遷騰退後898名農民全部農轉非,村裡的勞動力基本得到了妥善安置,比如從事集體企業中的物業、保潔、綠化等工作。』
同時,崔各莊鄉政府『人均50平方米產業用地』的規劃如今也已落實,共60萬平方米的產業用地已落戶頤高創意產業園、賽特奧特萊斯二期、索家村產業用地,連同大望京商務區鄉村集體經濟5萬平方米商業底商也正在規劃籌建之中。『按照「產權變股權,農民當股東」的思路,大望京村已經成立了村股份經濟合作社。』胡振儉表示,『大望京村的村民將按照自己的勞齡獲得一份屬於自己的股權,將每年定期享受分紅。』
詞條
城鄉一體化
城鄉一體化是我國現代化和城市化發展的一個新階段,就是要把工業與農業、城市與鄉村、城鎮居民與農村居民作為一個整體,統籌謀劃、綜合研究,通過體制改革和政策調整,促進城鄉在規劃建設、產業發展、市場信息、政策措施、生態環境保護、社會事業發展的一體化,改變長期形成的城鄉二元經濟結構,實現城鄉在政策上的平等、產業發展上的互補、國民待遇上的一致,讓農民享受到與城鎮居民同樣的文明和實惠,使整個城鄉經濟社會全面、協調、可持續發展。
北京市2009年啟動首批城鄉一體化試點,包括大望京村和北塢村。京旺家園是首個完工的安置房項目。崔各莊鄉副鄉長胡振儉介紹,京旺家園項目位於崔各莊鄉東南部,地處五元橋邊。項目整體規劃用地面積157.95公頃,其中住宅用地面積61.54公頃,京旺家園一期、二期共有住房7934套,可容納約22215人,預計項目全部竣工時間為2015年。現在竣工的B3、B4地塊共有24棟樓,都是9到11層、南北通透、一梯兩戶的小高板。大望京村作為北京市城鄉一體化的首批試點,不僅在拆遷騰退方面創造了『大望京速度』,而且在安置房項目上的規劃設計上也十分人性化,小區中不僅留出了大量公共綠地,從入住開始包括藥店、愛心商店、衛生站等配套設施也已全部到位。