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近日,中國指數研究院發佈了4月份《中國房地產指數系統百城價格指數》,我省列入統計範圍的有邯鄲、廊坊、保定、衡水、石家莊、秦皇島、唐山等7個城市,邯鄲房價環比漲幅爲1.95%,在全國100個大中城市中居於首位;唐山環比下降0.06%,是我省7個城市中房價唯一下降的城市;秦皇島樣本平均價格達到6757元/平方米,爲全省最高;其次爲廊坊,6301元/平方米;再次爲石家莊,5832元/平方米。
4月份,全國100個城市住宅平均價格爲8773元/平方米,較上月上漲0.40%,其中77個城市價格環比上漲,1個城市與上月持平,22個城市環比下跌。漲跌幅在1%以內的城市數量共有84個。
資深房地產分析人士趙猛分析,目前房價並沒有下降,只是漲幅趨緩了。在嚴厲的調控措施下,一線城市中的北京、天津價格出現下降,廣州、上海、深圳出現微幅上漲。在別的城市房價原地踏步或下降比照下,邯鄲1.95%這個並不算太高的漲幅就排在了首位。
據石家莊新浪房產對一季度樓盤漲幅的監測,一些高價樓盤,如恆大華府、萬達公館等的上市,對整體均價起到了拉動作用。“實際上,限購、限價等措施對房價起到了一定的抑制作用。比如石家莊,即使在一些高價樓盤的強力拉動下,4月份房價環比才上漲了0.15%。”趙猛認爲,國家對房地產市場調控的決心非常堅定,如果房價有擡頭趨勢,可能會有更加嚴厲的調控政策出臺。(記者趙建)
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