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建好的廉租住房按什麼標準和流程分配?昨日,石市出臺《石家莊市市區廉租住房實物配租實施細則》,廉租住房實物配租將由石市保障中心通過公開搖號方式,將保障房源依照各區保障戶數的比例均衡分配,各區依據低收入家庭住房、收入等狀況綜合評分排隊形式,按序配租。據悉,從現在到2016年3月31日,石家莊市市區廉租住房實物配租都將依據該細則執行。
配租對象:低收入 住房困難家庭《細則》指出,廉租住房實物配租是指市政府向申請廉租住房保障並符合條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房,並按照廉租住房的租金標準收取租金。
實物配租房源包括集中建設的廉租住房、在商品房和經濟適用住房中配建的廉租住房、社會上購買的符合標準的新建和存量廉租住房、其他方式籌集的廉租住房。廉租住房實物配租對象是指市區正在享受廉租住房租賃補貼的低收入住房困難家庭。
無房戶家庭優先配租按照《細則》要求,實物配租工作將分批次進行,烈士遺屬、優撫對象、特困職工、一二三級殘疾人員、市級以上勞動模範或先進人物、65週歲以上孤寡老人、最低生活保障家庭、簽訂社會租賃實物配租協議等無房戶家庭優先配租,其他保障家庭按打分排序的高低依次配租。無房戶指的是家庭住房面積覈定爲零的家庭。
三類情況不得申請《通知》要求,符合下列條件之一的,不得申請實物配租:購買或已拆遷安置房屋面積超過保障面積且未辦理產權初始登記的廉租住房保障對象;限制行爲能力和無完全民事行爲能力且無法定監護人的廉租住房保障對象;納入廉租住房保障範圍的18週歲以下孤兒。
配租方式:公開搖號、按序選房廉租住房實物配租工作,實行公開、公平、公正的原則;公開搖號、系統打分、按序選房的原則;量入爲出、遞次配租的原則。
市保障中心通過公開搖號方式,將保障房源依照各區保障戶數的比例均衡分配。各區依據低收入家庭住房、收入、戶口年限等狀況綜合評分排隊、按序配租。廉租住房實物配租實行百分制:家庭住房計50分,家庭收入計40分,家庭成員戶口年限計10分。對特殊困難的家庭另行加分。按打分排序的高低,依次配租。如果總分數相同,則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進行排序。
市保障性安居工程領導小組負責全市廉租住房實物配租的組織領導。市住房保障和房產管理局是廉租住房實物配租的行政主管部門,委託市保障性住房管理中心(以下簡稱“市保障中心”)負責對全市廉租住房實物配租的組織、管理、指導和監督。市內五區政府、開發區管委會是轄區廉租住房實物配租的第一責任人。各區住房保障部門及辦事處、居委會負責本轄區內廉租住房實物配租的具體實施和管理工作。
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