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昨天(28日),隨著大寺、雙青兩個新家園以及淥水道地塊、志成道地塊和泗陽道地塊5個公租房項目同步開工,標志著天津市『十二五』期間首批公租房建設宣告正式啟動。此次共有可建設公租房約220萬平方米,預計2013年年底前竣工,屆時可滿足4.8萬戶中低收入住房困難家庭租賃需求。
作為天津市重要的住房保障方式,『十二五』期間天津市將建設公租房15萬套、675萬平方米,其中包括市區10萬套、450萬平方米,濱海新區5萬套、225萬平方米。記者了解到,今年開工建設的公租房用地已全部落實,共包括14個項目;按照『小戶型、功能全、質量高』的要求,天津市公共租賃住房規劃方案和戶型進行了充分論證,現已全部確定根據城調總隊的民意調查,確定公租房戶型面積比例大致為『451』,即37平方米左右的一居室佔40%,48平方米的二居室佔50%,55-60平方米的二居室佔10%。5月末,還將有5個公租房項目開工,可提供約1.5萬套住房;至8月底之前,今年計劃項目將全部進入建設階段。此外,公租房項目的配套設施將同步建設、同步投入使用。
自4月中旬起,天津市首批公租房項目秋怡家園、福橋裡和秋麗家園的454戶家庭開始陸續入住。此次公租房項目建設的啟動,拉開了今年保障房建設的序幕。按照規劃,今年將新建保障性住房1200萬平方米、19萬套,其中公租房480萬平方米、10萬套,經濟適用住房290萬平方米、3.8萬套,限價商品房430萬平方米、5.2萬套。
多渠道尋求資金發三種補貼建三種住房
天津市保障住房建設投資有限公司總經理岳玉貴介紹說,今年年初,我們已經把『十二五』期間要建設的公共租賃房土地全部落實;采取多渠道尋求資金:第一,在國家開發銀行大力支持下,把公租房項目納入國家開發銀行支持計劃裡,融資400億元左右;第二,國家社保基金理事會提供30個億的資金支持;第三,市財政提供15億元資金支持。
天津市國土房管局負責人介紹,『十二五』期間,天津市將進一步完善和優化住房保障方式,『發放三種補貼、建設三種住房』。即新建『三種住房』(經濟適用房、限價商品房、公共租賃房)40萬套,比『十一五』增加20%;新增『三種補貼』(廉租住房實物配租補貼、廉租住房租金配租補貼、公共租賃房租金補貼)7萬戶,累計享受補貼家庭達14.5萬戶,比『十一五』增加93%。到『十二五』末,將累計為83萬戶家庭提供住房保障。