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“五一”小長假原本是樓市的黃金旺季,而今年大有不同,省城近10家樓盤扎堆在4月底的最後兩天行動。業內人士表示:由於擔心“五一”後出臺更嚴厲的調控政策,同時也是與“五一”起施行的“透明售房”新政打時間差,開發商才集中在“五一”前開盤。
近日,記者走訪省城部分樓盤瞭解到,4月的最後兩天29日、30日,有近10家樓盤集中開盤或是加推。保利大名湖、尚品清河、連城水岸、海信慧園、綠地國際花都、恆大名都、逸城山色等多家樓盤都選擇在最後兩天行動。
28日下午,記者以購房者身份來到濼安路附近的一家樓盤,該項目明確表示,4月29日開盤。記者看中了一套133平米三室兩廳兩衛的房源,詢問具體價格時,置業顧問稱,高層均價是7600元左右,多層的均價在8500元左右。“‘五一’以後就會實行透明售價,一房一價,現在還是均價。”該置業顧問稱,現在的價格“空間”相對大一些,最好能在這兩天參與認籌活動,他可以幫忙申請更大的折扣和讓步,一旦“一房一價”後,就很難辦了。
世聯怡高房地產顧問機構濟南市場部經理樑偉稱,今年“五一”期間的市場與往年有所不同,今年“五一”期間開盤或加推房源的項目幾乎沒有。大多數項目選擇在4月底的最後兩天集中加推。
“扎堆月底開盤,而‘五一’期間幾乎沒有行動,與今年5月1日即將實行的《商品房銷售明碼標價規定》有一定關係。”樑偉稱,按規定,5月1日起,商品房開盤必須執行“一房一價”透明政策,顯然大多數開發商都不願意做“出頭鳥”。
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