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爲售出一套房,售樓小姐竟然向證件不齊購房者提供幾個辦假證的電話號碼,讓其辦好後速來交首付。昨日,順德的潘女士報料說,她和丈夫是進城務工人員,兩夫妻每月收入加起來只有3千元左右,無法向銀行申請購房按揭,售樓小姐竟慫恿她去辦假收入證明。
潘女士偷偷地將她與售樓小姐的對話錄了下來,隨後,該樓盤銷售商以“違反公司紀律”爲由將售樓小姐解僱。
按揭不成2萬定金拿不回
據潘女士介紹,她兩夫婦在順德打了20餘年工,膝下有2個兒子。“我們的收入不高,之所以要買房,完全是爲了兒子。”潘女士說,長子馬上要考高中了,做父母的想把兒子留在身邊,以方便管教。當她得知外地戶口考生報考順德重點高中得多交費用時,便想到了買房落戶順德的辦法。
8月17日下午,潘女士夫婦來到大良一樓盤看房,一位姓康的售樓小姐向他們推薦了一套套內面積爲79.24平方米的房子。“她私下告訴我,只有買80平方米以上的房子才能落本地戶口,她可以想想辦法,到時房產證上的套內面積一欄就會變80平方米以上了。”
潘女士說,她聽完後非常高興,第二天就把2萬元定金交齊了,並簽訂了“認購書”。買下一套3室2廳的房子,總價近30萬元,潘女士打算辦理20年按揭,這樣需要每月支付房貸款1726元。
幾天後,潘女士在辦理銀行按揭碰了壁,工作人員告訴她,單位開具的收入證明上寫着每月收入爲3千元,達不到每月房貸款的2倍的下限,所以無法辦理按揭業務。
潘女士隨後找到了售樓部的康小姐,對方的態度強硬,表示一定要辦成按揭,否則定金2萬元不予退還,潘女士聽後也大爲惱火。雙方經過一番交涉後,康小姐做了讓步,答應替潘女士“想想辦法”。
潘女士說,爲防售樓小姐耍花招,當她再次前往售樓部時,在包裏藏好了一個復讀機,將她與康小姐的對話完全錄了下來。
售樓小姐爲辦假證“牽線”
錄音中,記者聽到,康小姐主動打電話問一個外號爲“阿發”的辦證者的手機號碼,並說只要帶兩張身份證複印件去就能辦假收入證明、戶口本、身份證甚至結婚證,價錢好商量。
“雖然我的文化水平不高,但我知道辦假證是犯法的,所以根本就沒去。”潘女士說,她只想把這盤錄音帶留下,作爲證據,以要回自己的定金。
記者隨後撥通了錄音帶中提到的手機號碼,對方首先警惕地詢問記者的來意,記者謊稱是某樓盤介紹過來的,要辦相關證件。
對方則滔滔不絕地表示自己專辦假證,可製作各種文憑、戶口類證件、房產證等,如今的樓市低迷,許多售樓員爲促進銷量,爲他介紹了不少客戶資源。
銷售商開除售樓小姐
該樓盤銷售部的黃經理在接受記者採訪時表示,他們接到潘女士的投訴後展開了調查,隨後以“違反公司紀律”爲由將售樓員康小姐解僱。
“我們也希望其他售樓人員引以爲戒,不再效仿她的做法。”黃經理說,用假證是無法辦理銀行按揭手續的。另外,辦理戶口的程序多,手續複雜,不可能僥倖矇混過關。黃經理向記者承諾,潘女士已交過定金,並簽署了認購書。如今因無法辦理銀行按揭而違約,他們有權不歸還定金。但他們已經接受對方的委託,將房屋交予他們代售,一旦售出將歸還2萬元定金。 佛山某律師事務所的黃律師認爲,售樓小姐爲出售樓房獲取利益,竟讓顧客辦假證的行爲,這是一種違法行爲。要是辦成假證,而且因所辦假證造成惡劣後果的話,將視後果嚴重程度定性爲犯罪行爲。發表評論: |