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28日,廣州市國土房管局掛牌出讓了4宗經營性用地,其中一宗住宅用地須配建3萬平方米保障性住房,建成後無條件移交政府。
據悉,爲防止地價過快上漲和多渠道增加保障房供應,廣州改進了商品住宅土地出讓制度。對於可能出現的高價地,廣州擬採取配建公租房、“限房價、限套型、競地價、競配建”等方式進行出讓。其中此次出讓的住宅用地須配建3萬平方米保障性住房。
不過,在28日的競拍過程中,由於該宗地的成交價未達到最高限制地價,現場不需進行競配建。最終保利房地產(集團)股份有限公司以78850萬元競得。成交的樓面地價爲4407元/平方米。
“接下來,廣州市將繼續堅持一手抓市場、一手抓保障的原則,着力加強住房保障,增加普通商品住房用地有效供應,抑制不合理住房消費,努力將房價控制在合理水平。”廣州市國土房管局有關負責人表示,廣州市2011年計劃籌集8.5萬套保障房,其中引入社會力量建設1.5萬套。
據悉,今年以來,廣州房地產調控效力正逐步顯現,3月份新建商品住房價格12859元/平方米,同比下降1.5%,環比下降8.1%。
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