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24日,國耀·上河城項目奢尚推介會在天津賓館盛大舉行,千人宴會廳座無虛席,香港室內設計之父——高文安、日清國際殷星遠、瑞典新西林景觀李學紅等世界級設計大師與近千客戶共同演繹了一場天津地產盛會,傾聽大師心聲、豪華陣容演出、聲光魅影,國耀集團也爲來賓客戶準備了蠶絲被等貼心大禮,還抽出了廈門、上海、香港、法國雙人遊及蘋果系列IPAD、IPHONE4、筆記本等多項大獎,氣氛空前熱烈,國耀·上河城項目未賣先火。
實際上,這是國耀集團以城市別墅標杆——紫溪別墅項目贏得市場後,再次發力推出的40萬m2上河城大盤項目醞釀活動,也是今年春節以來,繼國耀集團舉辦的北部區域發展論壇、陳淮教授“後十年地產論”等一系列活動後,又一個重磅演繹的客戶溝通活動,顯示出國耀集團在天津高起點、大手筆打造國際化高品質大盤的氣勢和實力。會後,記者就國耀集團發展及其天津的品牌項目建設等問題對國耀置業發展有限公司總經理助理嚴河文進行了專訪。
“北運河生態景觀帶”國耀前瞻機會所在
記者:近幾年,天津樓市熱點主要以東部和東南部爲主,衆多大品牌開發企業帶動了區域及產品升級,而沿着北運河生態景觀帶,特別是北辰區,這些年新建樓盤比較少,尤其缺乏有影響力的樓盤,沒有形成品牌效應和高端人居氛圍,國耀此番進入,能否帶來顛覆性變化?
嚴河文:國耀是一個高起點發展的企業,從創建之日,就把創新建設國內一流品質樓盤作爲企業發展戰略目標,以敏銳的市場觀察力介入有發展潛力的地區,完成一個又一個精品項目。國耀參與天津房地產開發,首個項目國耀·紫溪別墅就以高起點、高標準產品特質樹立了天津城市別墅的標杆。
2011年國耀又一個宏偉目標就是位於北運河生態景觀帶的國耀·上河城項目。因爲我們取得這個項目,是在天津進入城市多核心全面發展期,區域內已開始有五礦、中鐵、中海等大型品牌企業和我們共同介入,爲津北區域跨越發展奠定了基礎。特別是津北區域處於與北京連接地帶,既有老城區和濱海新區的雙中心內在發展動力,又存在北京和天津之間更大範圍的大都會同城化效應,存在不鳴則已,一鳴驚人之勢。同時,瞄準外圍價值窪地的區域取得突破性發展正是切合創新性企業發展戰略。可見,國耀此時介入津北可謂佔盡天時。
從項目地段來看,北辰區發展規劃建設一河一路兩面三區,國耀·上河城項目位於北辰區雙街鎮青銅大鼎圓盤的地標中心區位,京津公路沿線,地鐵4號線站口。擁有國家規劃景觀河資源——北運河。交通路網建設完善,到達市中心方便快捷,未來的地鐵4號線通達各區。現在區域內已經形成了非常濃郁的居住氛圍,區域模範小學、醫療等公共配套設施齊全,地段優勢突出。此可謂地利。
從需求來看,隨着天津樓市的發展與升級,近年來天津購房者的置業觀念也已經悄然成熟,對品質的理性鑑別和要求已然提升,而目前津北區域真正意義上的國際化高標準、高品質產品稀缺,國耀·上河城的建設,正迎合了這一市場需求。此可謂人和。
可見,津北運河片區國耀·上河城將成爲新一代地標性宜居項目。
機會屬於有準備的人國耀挑大樑
記者:國耀作爲南派地產翹楚,到天津這座北方城市,能否像在南方一樣,打造過人產品?
嚴河文:相信任何機會都是屬於有準備的人。實際上,大家可以觀察到,從國耀進天津以來,在產品和服務各環節,都體現出高起點、高標準、注重創新、精細和以客爲尊的企業理念。其實這也是國耀成立以來不斷強化的企業戰略,創新:“創新空間、創優生活”,不僅是在打造硬件上下功夫,重要的是爲產品注入軟件服務和文化內涵;不僅在理念上講創新,還要用創新之心爲客戶創造新的價值。
精細:十年磨一劍,國耀整個團隊始終保持着激揚奮進的熱情,不是快進快出,不單是不斷鑽研打磨產品,更關注的是對市場的清晰判斷。國耀一步步穩紮穩打,讓每個項目都成爲提升城市價值的重要因素。例如在打造國耀·紫溪別墅項目過程中,集團深入研究天津別墅發展歷史,尋遍歐洲,力求找尋那最爲國人推崇的歐洲情節,最後終於堅定了信念:秉持法蘭西對經典的態度,沿襲意大利對優雅的追尋,融入五大道風情精髓,鍛造出既體現尊貴身份又融入區域文化的精品。
以客爲尊:企業追求的是包括對客戶的深切尊重、對合作夥伴的真誠。國耀把客戶羣定位爲“創富羣體”,針對這個圈層的背景、需求、發展空間進行梳理,首先從生活層面上滿足這個人羣的需求,進而在精神境界進行引導和提升。國耀集團長期與上海日清國際、瑞典新西林景觀、香港室內設計之父——高文安等國際頂級設計機構聯手,而且在合作的路上一走就是近十年,我們尊重設計師的作品也跟我們尊重客戶的需求一樣,讓客戶買到的、住進去的不僅僅是一套房子,更是世界級大師聯袂的一個作品,經過時間沉澱後愈發珍貴的作品。
國耀·上河城創造樓市新機會打造津北宜居標杆
記者:國耀·上河城將於上半年開盤,它能否給購房者帶來驚喜?
嚴河文:國耀從南到北十幾個項目來看,國耀的每個項目都體現出企業堅守的“創新、精細、以客爲尊”理念,以及國際化操作模式。這些國耀產品在爲業主居家和城市的發展帶來時代居住精品的同時,也爲國耀品牌的發展贏得了深遠價值。
國耀·上河城是北運河東岸的40萬m2都會水生態公園住區,它將體現三大優勢:首先,京津走廊的戰略地位,使上河城處於一個熱點地段,這裏會越來越繁華,越來越貴,上河城的這種地段價值窪地會爲業主帶來後續較大的價值成長空間。其次,上河城擁有大運河、紫御公園景觀,這些皆是國家級的生態資源。身處馨香花園,漫步運河岸邊,這是在城市中心難以享受到的福氣。另外,上河城的建設品質堪稱一流,項目本身以市場流行的ARTDECO風格爲立項,特立於周邊項目,全面超越了地產品質的高度,可以說是開啓了津北地產的品質時代。
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