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“新國八條”廣州細則於2月24日出臺至今已滿兩個月,市場情況如何?調查結果顯示,廣州市一手房成交量繼續維持在較低位水平,但也環比增長了15.4%,全市均價整體上升了5.7%。不過,距“五一”不到一週,廣州樓市已現異動,上週末,增城某大型樓盤開價6000元/平方米認籌,與此前的9000元/平方米相比,相當於打了七折。
網易房產數據中心近日以2011年2月25日-2011年3月26日和2011年3月27日-4月25日這兩個時間段的一手房成交數據做參考,發現“新國八條”廣州細則出臺兩個月後,全市成交量繼續維持在較低水平運行,但由於五一的臨近,網籤套數有所增加,從4595套升至5304套,環比增長15.4%。成交均價也從11981元/平方米升至12658元/平方米,上漲了5.7%。
網易房產數據中心在廣州市有網籤記錄的樓盤中,抽調了廣州100個主流樓盤的成交均價進行對比,結果顯示,高達57%的樓盤成交均價出現上漲趨勢,僅有18%的樓盤成交均價出現了下滑,25%的樓盤成交均價基本保持不變。和上月的調查結果相比,出現漲價的樓盤增多,有降價跡象的樓盤減少。
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