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本身不符合資格,卻參加了“限價商品房”的認購選房,結果在購房資格審覈中被查出。本月15日開盤的北京首個“限房價、競地價”中小套型普通商品房項目——長陽國際城,部分認購者被查出不符合購房資格,他們選定的房屋將重新向其他搖中者銷售。
長陽國際城提供了1594套房源,此前公開搖號,9011名進行了初審的購房人蔘加搖號,7260戶首次購房的優先家庭和1751戶非優先家庭分別確定了選房順序號。開盤後搖號排在前面2800多號的購房人蔘與了選房,並將所有戶型認購完畢。
按照程序,這些家庭的資料首先要輸入北京市購房資格審覈系統,通過審覈後才能辦理網籤。開發商中鐵房地產相關負責人表示,在審覈中,有部分認購者被市住建委查出不符合資格,不能網籤。根據北京市房地產交易管理網的數據顯示,目前1594套房源中,有300多套處於可售狀態。
長陽國際城開盤認購時,認購者簽訂的《購房承諾書》中曾承諾:如果違反限購政策規定、隱瞞家庭住房狀況、僞造相關證明騙購,導致所購住房不能辦理網上籤約、房屋登記等手續,自己願意承擔由此造成的一切法律責任,並且開發商不予返還認購訂金。對於這些被查出不符合購房資格的認購者,是否將面臨承諾書中的懲罰,開發商表示,這需要一事一議,要看是否爲刻意隱瞞情況,僞造相關證明。
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