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2011年春季天津房地產交易會日前落幕。記者採訪瞭解到,與2010年相比,本次房交會成交量跳水達到三分之一,開發商和購房者再次陷入相對僵持的狀態。
從天津市國土資源和房管局統計的數據來看,本次房交會累計成交各類房屋1151套,與2010年天津房交會成交1717套相比,縮水量達到三分之一。其中新建商品住宅成交604套、55794平方米、平均價格每平方米9537元;二手住宅成交296套、20842平方米、平均價格每平方米8546元。
融創中國控股有限公司天津公司總經理遲迅接受採訪時表示,近年來,房地產行業發展過快過熱,這種盲目過熱對誰都不好。本次調控給開發企業一次理性思考的機會。房交會現場簽約量可能不會太高,但品牌宣傳、觀察市場的作用也許更大。
保利天津房地產開發有限公司副總經理王希巖、天津龍灣置業投資有限公司總經理陳躍偉也表示,本次天津房交會是今年初國家實施被稱爲“史上最嚴厲宏觀調控”之後的首次房交會,可以作爲研究購房者心態的“晴雨表”,指導下一步的開發活動。
中國指數研究院天津分院研究副總監鍾文輝說,房交會上大量項目提前試水,並未進入實質銷售階段。購房者調查也顯示,明確表示將在近兩個月內出手的市民比例並不高,大家都在等待調控效果進一步顯現。
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