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據統計,今年一季度,我省城市基礎設施投資完成288.4億元,增長17.2%。房地產開發投資完成428.6億元,增長59.4%。
房地產開發投資的高增長一方面說明國內房地產開發企業佈局二三線城市步伐加快,我省城鎮建設三年上水平對其吸引力正進一步顯現,另一方面也對全省各地提出了一個新課題,如何在大幅增加的房地產開發投資中讓保障性住房建設來“領唱”。
省住建廳提供的數據表明,截至今年3月底,全省已確定項目676個、房屋近30.9萬套;已開工65670套(含棚戶區改造項目,不含新增廉租住房租賃補貼)。同期各地政府已投入或準備投入資金61.39億元,達到政府計劃投資的51.2%。
與一季度房地產開發完成的投資數額相比,保障房投資在總量上表現還不夠“強勢”。政府如何用有限的資金“槓桿”,撬動更多社會資金投放到保障房建設中去,是全省各地面臨的共同課題。畢竟,今年完成38萬套保障房建設的任務需要持續的巨大的資金投入。
破題之門已經開啓
不久前省住建廳和萬科簽訂《河北省保障性住房建設戰略合作協議框架協議》。根據協議,萬科將在河北建設一個保障性住房建設示範項目,同時與張家口、秦皇島、唐山、廊坊、保定、滄州六市就公共租賃房、限價商品房、廉租住房等保障性住房項目開發建設進行合作。
按照任務進度,省住建廳要求各地必須在4月15日前完成項目土地手續的審批,確保8月底所有項目能夠全部開工。
進度如能實現,我省房地產投資的數據將在一季度後的一段時間內呈現出更高“含金量”。
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