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記者從全市保障性安居工程和農村住房建設工作會議上了解到,目前,全市尚有12萬戶中低收入家庭住房問題需要解決,臨沂市政府將拿出1億元市級財政資金,用於廉租房和公租房建設。
據瞭解,今年一季度商品房銷售面積增長65.1%,二手房成交面積增長1.3%,商品住房價格增長2.4%。2009年以來,全市保障性安居工程投資28.7億元,共開工建設3.1萬套、223.3萬平方米,其中經濟適用房建設總量佔全省的四分之一。
今年臨沂市新建保障性住房面積205萬平方米,解決和改善2.75萬戶中低收入家庭的住房困難。其中,新建廉租住房700套、3.5萬平方米,經濟適用住房1.1萬套、78萬平方米,公共租賃住房3800套、23萬平方米,改造城市棚戶區1.1萬戶、101.2萬平方米;新建住宅價格指數(均價)同比漲幅低於當年城市人均可支配收入和經濟增長幅度,繼續保持國內同類城市最好的房地產市場的位次。
公共租賃住房是臨沂市保障性安居工程的重點,是解決新就業職工、新畢業大學生和外來務工人員等“夾心層”羣體基本居住問題的主渠道。在確保開工建設3800套公租房的基礎上,要盡力提高公租房的供應量。同時要合理確定戶型面積,重點建設40平方米左右的小戶型公租房。人才公寓、農民工公寓、幹部與教師週轉房等,也要納入公租房建設和管理範圍。
今年臨沂市要繼續規劃建設一批規模較大的安居工程小區。要加大廉租房建設和房源籌集力度,保持合理的供應規模。要提高廉租房保障收入線標準,使之與經濟適用房准入標準有效銜接,具備條件的可以並軌。
在廉租房和公租房建設方面,各縣區要在落實稅費減免政策的同時,加大財政投入力度,多渠道籌集建設資金。政府直管公有住房出售收入的結餘資金,可用於發展公共租賃住房,企事業單位可參照執行。
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