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海口市住房和城鄉建設局、海口市財政局有關負責人26日接受記者採訪時稱,25日有媒體報道海口市“擬廢限購令”的報道不屬實,海口將繼續執行限購和限價等房地產調控政策,該市今年一季度財政收入仍保持正常健康態勢。
海口市住房和城鄉建設局市場管理處處長戴開權說,海口市將繼續嚴格執行國家有關房地產調控政策,限購政策仍將延續,不會停止。“新建住房價格漲幅要低於全市城鎮居民人均可支配收入增長水平”的海口市2011年度新建住房價格控制目標也暫時不會調整。
今年2月23日,海口市政府出臺《關於進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》,要求對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在海口購房。
戴開權說,海口市在考慮將國際旅遊島戰略和限購政策結合起來,對住房進行分類,實行差別化管理。《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》要求海南積極引導和發展與旅遊業相適應的房地產業,海口市有關部門在研究對房地產產品進行分類管理,調整產品結構,把產權式酒店、酒店式公寓、度假村等經營性旅遊地產從普通商品住房中分離開,作爲旅遊地產來管理和銷售,不納入限購的範圍。
戴開權說:“差別化管理是指普通商品住房仍將限購、經營性的旅遊地產不限購,但這還只是我們的思路和想法,目前還沒有出臺。如何界定旅遊地產,也要研究出臺相應規定。”