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25日看了城中報載,廣州金沙洲、蘿崗等數處限價房的居民,都說生活設施配套各有不便,有的說沒有士多超市小食店,有的說公交車不便,有的說買菜太遠,醫院不便,也有的說幼兒園不夠等等。
造成這種狀態的,一是限價房離城市中心區太遠,周邊沒有可利用的配套設施;二是樓盤超大,需求集中,但配套節奏太慢。
購買限價房的,都是收入偏低的平民。富人去偏遠的地區購房,貪其空氣好,草根購限價房,僅是貪其便宜。沒辦法!省吃儉用,總算有了安身之所,但馬上又陷入下一輪配套設施不足的困境。有人甚至排隊多年,卻選擇棄購,因爲無把握住進限價房後,可以順利地生活,箇中無奈,一言難盡。
如果說,選擇郊外別墅度假的人,可以接受開車去買豉油,那麼,選擇限價房的人,都難以將跋涉買菜視爲享受,況且他們已經爲上下班路途支付了過多的時間。
所以,將限價房蓋在城市邊緣,是造成“平買貴用”的根源所在。這與建設限價房的初衷是相悖的,也是缺乏誠意的。
難道限價房就註定被城市邊緣化嗎?
在城市中心區開發限價房非不可爲之事。如果將限價房滲入城市成熟的架構中,不去追求大型或超大型樓盤的項目宏大和氣派,那麼城市原有的配套設施就可以順手拈來。這樣,限價房纔會成爲購買者真正的安家之所。
限價房與商品房的區別,應該是經濟型與享受型的區別,而不是離城市遠近的區別,不是荒蕪與繁華的區別。
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