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商用土地卻被開發商建成住宅,導致山海景園小區近300業主無法辦理房產證。25日,開發區多部門與開發商、業主會談,業主們稱,在此後幾天將聯合起來對開發商提起訴訟。
25日,記者從山海景園業主處得知,上午9點多,在開發區管委會辦公樓內,開發區房管局、開發區規劃局、開發區建設工程質量監督站召集山海景園開發商同業主們進行了會談。開發商要求業主們給公司兩個月的時間,驗收工作完成正式交房後,業主們就可辦理房產證。此後,開發商會按照購房合同中約定的違約金賠償業主。
業主王先生告訴記者,違約金每天按照房價萬分之一計算,開發商拖欠245戶業主每戶至少5萬多元的違約金,共計1000多萬元。“我們現在擔心開發商捲款跑了,所以決定聯合起來起訴開發商。”王先生說,他們已諮詢律師,在起訴後會要求法院凍結開發商目前在建的項目,並要求法院將項目剩餘樓層拍賣,用於償還業主違約金。
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