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在全市力爭率先完成臨違建築整治工作,力爭率先完成面山綜合整治工作,力爭率先完成“七小”行業整治工作。自3月份以來,五華開展“三個率先”工作已取得階段性成效,其中拆臨拆違方面的成效尤爲明顯。近日,五華區對石盆寺片區約8萬平方米的臨違建築進行了拆除。
143棟違臨建築被拆
近日,五華區對沙朗街道辦事處石盆寺片區143棟、面積約8萬平方米的臨時違法建築依法進行拆除。這是自五華區開展“三個率先”工作以來,拆除面積最大的一塊臨違建築羣。
石盆寺片區曾經是一處採石場。2007年,採石場關閉後,這片地塊被明確爲灌木林種植用地。然而,土地被層層轉包之後,承包者擅自擴大出讓(承租)合同約定的使用面積,侵佔土地和擅自改變土地用途實施違法建設。石盆寺片區被侵佔的土地有273畝,上面建蓋了148幢、總建築面積約10萬餘平方米的違臨建(構)築物。
針對沙朗街道辦事處轄區石盆寺片區的臨違建築,國土資源局五華分局及時下達《責令停止違法行爲通知書》和《責令改正違法行爲通知書》,區城管綜合執法局對各違法建築業主下達了《限期拆除通知書》,責令當事人於2011年4月6日前自行拆除臨時違法建築,並同步註銷使用違法建築從事生產經營的單位的相關證照。然而,仍然有大部分業主未按要求自行拆除違法建築。
對此,五華區組織了市國土資源局五華分局、區城管綜合行政執法局、市公安局五華分局、區消防、農林、沙朗街道辦事處等多個部門,集中力量,依法對石盆寺片區開展強制整治。目前,除5幢面積1萬餘平方米的大棚由於倉儲物資過多外,其餘143幢面積8萬餘平方米的臨違建築全部拆除。五華區已經依法督促5戶未拆除單位,要求他們儘快搬遷和拆除違法建築。
石盆寺片區或將新建郊野公園
目前,五華區正設想在石盆寺片區新建一個郊野公園。
根據設想,五華區將以招商引資的方式,吸引企業到石盆寺片區投資建設公園。由於曾作爲採石場和受臨違建築的侵佔,石盆寺片區山體上的自然植被破損嚴重。以“植被再造,生態修復”爲目的,通過受損裸露山體的景觀生態修復和麪山植被的恢復,石盆寺郊野公園的建設,能極大地改變石盆寺片區現狀。
石盆寺片區位於昆明市中心西北方向,在五華普吉街道辦事處與沙朗街道辦事處結合部,離昆沙路口約2.8公里。隨着昆明城市建設的發展,即將建設的北繞城高速將從石盆寺片區穿過,該片區也將成爲昆明西北片區的窗口。據《五華區滇池流域五采區石盆寺郊野公園項目推介書》介紹,一旦在石盆寺建設公園,不僅可以服務市區的居民,也能爲附近的沙朗鄉民衆提供一個良好的休閒娛樂場所。同時,石盆寺片區周邊山體大部分爲林地,自然生態良好,建成後的公園可以憑藉與老青山公園和西北沙河水庫的地緣優勢,將其開發爲以極限運動與旅遊度假爲主題的郊野公園。
全區已拆除176個臨違建築地塊
目前,五華區已經拆除臨違建築地塊176個,石盆寺片區10萬平方米臨違建築僅僅是其中一個地塊。
今年從1月1日起至10月31日,五華區將全面推進轄區內1440個地塊共203萬平方米各類疑似臨違建築的拆除工作,確保年內拆除不低於80萬平方米的臨違建築,力爭實現100萬平方米的臨違建築拆除。按照先主城區後城郊結合部,先國有土地後集體土地,先地面後空中的整治原則,五華區將重點拆除面山範圍和國有土地上的臨違建築。同時,對於集體土地上的臨違建築,五華區要求凡規劃上屬於林地或綠地的必須無條件拆除,如規劃上不屬於林地或綠地的,將結合土地收儲或項目推進進行依法拆除。
截至目前,五華區已經拆除了36.86萬平方米的臨違建築,涉及176個地塊,並對1615平方米的農房違法加層和無序建房違法建築物進行了拆除,做到了對違法加層和無序建房發現一起、查處一起、拆除一起。
在拆除的36.86萬平方米臨違建築中,除石盆寺片區外,其餘的臨違建築呈現出點多、面積小的特點。針對這些臨違建築,五華區執法人員將上門做好說服教育工作,儘量取得業主的支持和配合。日前,普吉街道辦事處小普吉村委會轄區內的兩處臨違建築,就是在取得業主支持的情況下,順利拆除的。
1700餘家不達標“七小”被查
除拆臨拆違外,五華區在面山綜合整治和“七小”整治中也取得階段性成果。
在面山綜合整治方面,經過植樹造林,五華區滇池流域面山區域一些裸露的地表重新披上了綠裝。目前,五華區已經完成小普吉後山、範家山西側和崗頭山隧道出口附近三個地塊共200畝面山整治,種植金桂、石楠、黃花槐等苗木5.9萬餘株。其中,對於小普吉後山56.26畝的酸化土地,五華區採取覆蓋客土的方式,在酸化土地上種植了近萬株高2至2.5米的優質樹種。
同時,五華區兼顧生態、經濟和社會效益相結合的原則,在面山植被恢復中多選用地徑大於1釐米、苗高大於1米的鄉土特色樹種進行種植,有效進行了面山生態景觀的恢復。
“七小”整治方面,五華區共查處無證照“七小”經營戶210戶,對未取得前置審批,達不到登記條件的980戶不予辦理工商登記;對83戶已取得營業執照,但相關許可證已失效的經營單位不予年檢、驗照。同時,結合違法排污整治行爲,五華區對425家“七小”亂排污水的行爲進行了處罰。
此外,由於五華區將不上規模的經營戶全部納入“七小”行業整治範圍。在“七小”整治中,五華區重點對轄區內的小煤場進行取締。目前,五華已對小普吉煤場上的11戶非法經營戶進行了強制取締,拆除簡易煤棚等違法建築46間。
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