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記者日前從有關部門瞭解到,今年自治區下達烏海市各類保障性住房建設改造任務爲18771套。爲確保這項民生工程落到實處,烏海市將多舉措確保完成既定的建設任務,切實解決中低收入家庭的住房問題。
市委、市政府對保障性住房建設高度重視,4月8日召開全市保障性安居工程建設領導小組會議進行了專門研究部署。烏海市決定在自治區下達任務的基礎上,進一步加大保障房建設力度,再增加10%的建設改造任務,並加大資金投入力度,將土地出讓金成交價的7%用於保障性住房建設。爲保證土地供應,烏海市要求有關部門在土地供應計劃中要優先安排保障房建設用地。
烏海市積極創新保障房供給方式,以配建爲主、集中新建爲輔,對於政府集中建設的保障房小區內要按10%的比例配建商用房,通過商用房的租金收益彌補保障房後期運營和物業管理費用,確保住得進、能安居。開發企業在新建商品房時,按房屋建設規模10%的比例配建保障房,建成後配建房3%的產權歸政府所有,7%交政府使用,使用期3年,期滿後開發企業可上市交易或以預訂認購的方式延期銷售。
烏海市還建立了保障房建設項目行政審批綠色通道制度,同時在年度考覈的基礎上,對各區保障房建設進度、工程質量、資金到位、銷售分配等情況實行月考覈,以確保保障房建設順利推進。
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