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記者24日從市統計局獲悉,一季度,宜昌(含所有縣市區)商品房銷售量與房價,與去年同比,今年的銷售量增長一倍,房價下跌一成。
據介紹,一季度,全市共銷售商品房89.03萬平方米,同比增長112.9%。其中,住宅銷售80.69萬平方米,同比增長107.7%;商業營業用房銷售6.62萬平方米,同比增長133.8%。
一季度,全市經濟適用房建設達28.01萬平方米,同比增長219.5%,可供銷售10.25萬平方米,目前已銷售4萬多平方米。
與此對應,一季度,全市商品房銷售平均價格3992元/平方米,同比下降11.8%,比1-2月份房價4276元/平方米下降6.6%。
從銷售房價結構看,區域性建設發生變化,使房價發生了結構性變化,去年同期建設的中心商務區、商業步行街等高價房較多,而今年高價房銷售明顯減少,低價房銷售明顯增加。如:8000元/平方米以上的商品房,去年同期銷量爲10.42萬平方米,今年只銷售了3.77萬平方米;而2000元/平方米以下的商品房銷售量,去年同期爲3.93萬平方米,今年銷售了11.09萬平方米,這種結構性變化,是影響一季度全市房價下降的主要原因之一。
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