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昨天是天津春季房交會的第二天,兩日來共有超過5萬人次前往梅江會展中心觀展看房。截至昨天下午18時,本屆房交會成交各類房屋456套、36701平方米、28226萬元。其中新建商品住宅成交面積占房交會現場交易總量的60.5%,成交均價爲9604元/平方米。
本屆房交會兩天來成交新建商品住宅240套、22205平方米、21325萬元。二手住宅成交123套、8274平方米、6901萬元。同時,房屋租賃成交93套、6222平方米,與上屆同期相比分別增長了12%和11.1%。
記者在現場看到,本屆交易會上津房置換、我愛我家、中原、市二手房交易中心4家中介企業帶來了1.51萬套租賃房源、109.6萬平方米,這些租賃房源相對集中在市中心、繁華商業區、學區等區域,周邊商店、餐飲、醫療衛生、學校等配套設施成熟,8成以上爲60平方米左右的小戶型。據市國土房管局負責同志介紹,隨着天津社會經濟的不斷髮展,越來越多的外地人才涌入津城,對住宅租賃需求較爲旺盛。據統計,目前本市住宅租賃市場中外來常住人口占到全部租賃需求的70%。同時,中、小學周邊的學區租賃房源比較搶手,特別是重點中、小學周邊因陪讀而出現的租賃需求呈上漲趨勢。此外,隨着年初國家和本市樓市調控的出臺,購房者心理預期增強,部分購房者尤其是改善型置業者選擇通過租房過渡,此類需求的比例也在不斷上升。
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