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即日起,使用我市公積金進行個人貸款的限額升高了!昨日,市公積金管理中心發佈消息稱,最高限額由現在的20萬元提高至40萬元,職工最高可貸購房總價的80%。
“從2008年以來,重慶公積金個人貸款的20萬元額度就沒有再調整過。”該負責人解釋,此次上調額度是由於目前我市現行的公積金個貸最高限額,已經不能適應房地產市場發展變化,和支持公積金繳存職工家庭購房的需求。該負責人以購買一套90平方米的普通住房爲例,若按去年底5762元/平方米的均價計算,總房款約需52萬元。但由於公積金個人貸款最高限額爲20萬元,因此實現的可貸成數實際上只有四成。
據瞭解,目前國內直轄市、周邊城市及大部分城市的公積金個貸最高限額均在30萬—80萬元,如北京爲80萬元、成都爲40萬元、武漢爲60萬元,“重慶的20萬元處於一個相對較低的水平。”
值得一提的是,此次不僅公積金個人貸款的最高限額有所調整,市民申請公積金個人貸款的時間也會大大縮短。
以前,市民申請公積金貸款須先向市公積金管理中心提交資料,通過審覈後才能將貸款資料轉至銀行。而現在,市公積金管理中心和建設銀行重慶分行推出了“銀行先審先貸,公積金中心事後複覈”的貸款審覈模式。若想進行公積金貸款,市民直接把資料提交給銀行,貸款成功後公積金管理中心再進行審覈。這樣一來,辦理公積金貸款的時間大大縮短,“就和辦商業貸款的時間差不多。”該負責人稱,今年3月25日起,該模式已開始在建設銀行重慶分行(主城範圍內)進行試點。
此外,還值得一提的是,“十一五”期間,全市公積金制度的覆蓋面達到76%,總額超過436億元,較“十五”期間增長215.81億元,增幅達222.47%。截至去年底,全市公積金使用總額近410億元,使用率達到了94%,是“十五”期間的5倍。公積金還爲我市的公租房建設“輸血”。去年,國家正式批准我市主城的6個公租房項目的30億元公積金貸款計劃。(記者項菲菲)
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