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今年我省國土資源部門將強化房地產用地監管,在切實保證保障性安居工程用地供應的同時,加強地價動態監測,避免出現高價地,以落實國家有關房地產調控政策。這是4月17日,記者從省國土資源廳獲悉的。
據悉,今年,我省的住房用地計劃總量原則上不低於前兩年年均實際供應量。省國土資源廳要求各市在編制年度住房建設用地計劃時,要確保保障性住房、棚戶區改造安置住房和中小套型普通商品房建房用地,不低於住房建設用地供應總量的70%。要嚴格控制大套型住房建設用地,嚴禁向別墅供地。
同時,加強地價動態監測,避免出現高價地。省國土資源廳要求各級國土資源管理部門,要強化對房地產市場的適時分析研判,及時掌握市場價格異常變動。對可能在公開出讓中成交總價或單價創歷史新高,成交樓面地價超過周邊地價的,一律暫停出讓,已公告的要立即撤銷公告,重新調整出讓方案,研究確定合理競地價上限,採用競爭達到合理地價上限後,要改競配建公共租賃房面積或“限房價、限套型,競地價、競配建”等方式確定受讓人。
爲了切實加強房地產用地監管,省國土資源廳要求各級國土資源部門嚴格落實責任制。強化房地產用地供應監管,嚴格執行土地出讓各項規定,規範房地產用地供地行爲;強化房地產用地開發利用動態監測,發現有違法違規問題的,必須依法依紀嚴肅處理等。
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