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長春市爭取利用三年時間,通過示範項目建設,建立健全住宅產業現代化相關標準體系。這是17日記者從市建委獲悉的。
從今年開始,我市將借鑑國內推進住宅產業化的成功經驗,鼓勵有條件的企業,特別是集房地產開發、建築施工、建材研發生產於一身的大型企業集團,走出去學習住宅產業化先進經驗,結合我市實際情況引進、消化吸收,積極進行住宅產業化探索和創新。
在加快住宅產業化示範項目建設步伐方面,選擇一批經濟實力較強、技術基礎雄厚、管理經驗豐富的企業,開展住宅產業化示範項目、示範基地建設,不斷提高建築設計水平,引導建築施工企業改變傳統牆體砌築施工工藝,學習消化和吸收預製裝配式混凝土結構體系的施工經驗。
在政策扶持方面,也有多項優惠政策出臺。包括經長春市或上級有關部門確定的住宅產業化示範項目、引進的國外先進住宅產業化設備、技術,在項目開工或設備、技術投入運行後,按國家有關政策規定,從市收繳牆體材料專項基金餘額中給予一定的補貼或大額貼息。對於確定爲住宅產業化項目,比照棚戶區改造,減免行政事業性、經營性收費。對確定爲住宅產業化項目實行供地優惠政策和在原規劃面積基礎上,獎勵一定數量的建築面積。對於住宅產業化項目,土地、規劃、建設等有關部門給予快速審批、特別規劃許可等綠色通道待遇。參照瀋陽做法,政府行政劃撥土地,建立住宅產業化園區,引導企業進園創立住宅產業化基地。
此外,我市還將參照北京做法,設立住宅產業化專門組織機構,建立住宅產業化協調推進機制;相關主管部門組織成立住宅產業專家委員會,主要負責住宅建設設計、新技術、新工藝論證,住宅產業化申請項目的認定,住宅部品的認定,標準的論證等住宅產業化相關技術服務指導。
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