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備受關注的本市公共租賃住房項目又有了最新進展。日前,天津市保障住房建設投資有限公司發佈了關於公共租賃住房項目委託開發的公告,擬對位於西青區、河北區等區域的五大公共租賃住房項目實行委託開發,總房源達到4.94萬套。據瞭解,今年本市將建設公共租賃住房480萬平方米、10萬套,目前項目選址、規劃方案已經全部落實,11月底前全部開工。
再建五大公租房項目
位於西青河北等四區
關於公共租賃住房項目委託開發的公告中顯示,實行委託開發的五大公共租賃住房項目分別爲,西青區大寺新家園公租房項目、北辰區雙青新家園一期公租房項目、津南區淥水道雙林農場項目、河北區泗陽道聚氨酯廠項目和北辰區志成道項目。
其中,西青區大寺新家園公租房項目東至梨雙路、南至賽達二大道、西至津港路、北至愛迪生道,佔地約102公頃,總建築面積約120萬平方米,其中住宅102萬平方米、2.2萬套;北辰區雙青新家園一期公租房項目東至南曹鐵路(鐵西路)、南至北辰道、西至規劃路、北至八緯路,佔地約45公頃,總建築面積約55萬平方米,其中住宅45萬平方米、1萬套;津南區淥水道雙林農場項目東至學苑路及澤山路、南至淇水道、西至微山路、北至浯水道,佔地約54公頃,總建築面積約81萬平方米,其中住宅63萬平方米、1.6萬套;河北區泗陽道聚氨酯廠項目東至泗陽路、南至豔陽路、北至思源路,佔地約4.6公頃,總建築面積約6.7萬平方米,其中住宅4.5萬平方米、0.11萬套;北辰區志成道項目東至宜興路、南至志成道、西至均富路、北至秋晨家園,佔地約2.9公頃,總建築面積約4.1萬平方米,其中住宅1.9萬平方米、0.03萬套。
公告中還要求,有意願承擔上述公租房項目委託開發業務的房地產開發企業應符合四大條件:有房地產開發資質;有滿足項目管理需要的專業技術人員;屬於國有或者國有控股企業;在本市從事過保障性住房建設,有良好的業績和社會信譽。
均爲經濟實用小戶型
45平方米以下佔八成
自從3月中旬本市推出“公租房”政策以來,公租房項目備受各界關注。據市國土房管局相關負責人介紹,今年全年本市將建設公共租賃住房480萬平方米、10萬套,建設規模佔“十二五”計劃總量的70%。目前項目選址、規劃方案已經全部落實,上半年內開工50%,三季度達到80%,11月底前全部開工。
該負責人表示,本市公租房在戶型設計上將體現經濟實用原則,建築面積30平方米至45平方米的戶型比例在80%左右,建築面積55平方米左右的佔20%。在規劃配置上,項目將選擇交通便利、公共設施較齊全的地塊安排建設,配置滿足規範要求,配套設施、非經營性公建與住宅同步建設,做到小戶型、齊功能、高質量,小區環境舒適宜居。在保障對象上,公租房主要面向享受“三種補貼”家庭和其他住房困難家庭,按照市場價格確定租金標準,對符合“三種補貼”條件的家庭發放不同標準的租房補貼。
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